物业纠纷业主怎么维护自身合法权益

买到假口罩可以向工商管理部门举报，拨打12315投诉热线登记，由工商行政机关对违法的商家进行处罚，法律上明确规定了假冒口罩的情况，需要按照销售金额的大小来进行合法的认定。

物业不作为业主可以要求成立业主委员会，通过业主委员会行使权利，或者向作为物业管理行政主管部门的市房管局举报，举报不能解决的，业主可以依法起诉。

一、购房人可以行使合同解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解

首先要保证自己在法律授权或规定的范围内从事各种活动，平时多花点时间学习常用的法律法规，不做违法乱纪的事情。掌握对方侵犯自己权益的证据。遇到别人侵权的时候，要有意识的掌握对方的证据，采用拍照摄像、保存原始票据等方式方法记录证据，以便以后自己维

维护自己的合法权益的方式是与对方协商，若是能够达成合意的，签订协议。若是协议不成的，可以向人民法院提起诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

一、购房人可以行使合同解除权。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。 解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而

购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满

业主维护权利可以通过以下途径： 1、有问题可以根据物业管理合同直接与物业公司交涉； 2、通过业主委员会与物业公司交涉； 3、可以直接向法院提起诉讼。 根据《物业管理条例》第十五条第三项规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行及时了解业主

当事人双方对经济合同履行的情况和不履行的后果产生的争议。对履行的情况产生争议，一般是对经济合同是否已经履行或者是否已按经济合同约定履行产生分歧;对不履行的后果产生争议，一般是对没有履行经济合同或没有完全履行经济合同的责任，应当由哪一方承担和

股东可以通过以下方式维护自身利益： 1、通过小股东的知情权提起诉讼。股东有权了解公司的经营状况、财务状况等信息； 2、股东衍生诉讼。公司合法权益受到他人侵害时，符合法定条件的股东以自己的名义对侵权人提起诉讼，追究其法律责任，间接保护其合法权

1、通过股东所拥有知情权提起诉讼。股东有权了解公司经营状况、财务状况等信息，若遇到阻挠，经法定程序后，可以向法院提起知情权诉讼。 2、股东派生诉讼。当公司的合法权益受到他人侵害，符合法定条件的股东以自己名义为公司的利益对侵害人提起诉讼，追究

物业侵害业主的权益的，业主可以向法院提起诉讼来维权，业主提起诉讼的需要提供证据支持证据的诉讼请求，如果有以下三种情况，业主可以申请法院调取证据： （一）申请调查收集的证据属于国家有关部门保存并须人民法院依职权调取的档案材料； （二）涉及国家

一、一般质量问题。因质量不符合合同约定等等，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。 二、房屋质量不合格。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝接受房屋，并请求解除合同