更新时间:2022.10.13
1、根据我国物业收费标准的相关规定,物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高,其收费标准为1元/平方/月;二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮
可以。但是,这4种情况下,必须要交物业费: 1、物业不作为:业主可以依法追究违约责任,要求继续履行、赔偿损失等。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约,而非完全不履行,因此业主不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。反而物业会依法收取滞
物业管理不讲武德,停电、停水来催交物业费业主可以到当地的房管局投诉,或者可以直接到人民法院起诉。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业管理人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业管理人可以申请仲裁或者提起诉讼。
党员事业干部酒驾的,处理如下: 1、饮酒驾车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。 2、醉酒驾车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,并且五年内不得重新取得机动车驾驶证。
党政机关工作人员将其合法财产以合法的方式投资于证券市场,是对国家建设的支持。中共中央和国务院出台《关于党政机关工作人员个人证券投资行为若干规定》允许将合法财产以合法方式投资证券市场,明确党政机关工作人员在工作时间之外,像普通人一样买卖股票。
房屋墙面漏水不属于物业公司管理范畴,保修范围和保修期限内出现质量缺陷由施工单位履行修理义务。物业的工作职能:受物业所有人的委托,依据物业管理委托合同,对物业的房屋建筑公共部位及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目
对拖欠的物管费,物业合同中有约定的,可以收取滞纳金;如果物业合同没约定滞纳金或约定不明确的,物业公司无权收取滞纳金,即便物业提出要求的,业主可以拒绝支付滞纳金。
不交物业费的后果是,物业服务企业会向人民法院提起诉讼。经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内,仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定,以及相关规定提供服务,业主仅以
物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月0.75元每平米;三级收费标准每月0.5元每平米;四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,
依照合同中的约定收取,例如可以约定物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元/平方米;二级标准,收费0.75元/平方米;三级标准,收费0.45元/平方米;四级标准,收费0.35元/平方米。
物业费包含的内容有:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。
一、业主与物业管理公司协商解决。 二、由第三人调解。 一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种,比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 三、提交仲裁机关仲裁。 依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议,