民法典关于合同解除

《民法典》规定当事人可以解除合同的情形有法定解除、约定解除、协议解除。法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同。

关于合同解除的条件。解除合同有协商解除，法定解除。具体条件如下：1、合同可以由双方当事人协商解除；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为，表明不履行主要债务；4、当事人一方迟延履行主要债

《民法典》中有关合同解除的规定集中体现在第五百六十二条至第五百六十七条。具体包括：当事人协商一致解除合同；法定的合同解除的事由（包括：对方当事人根本违约、预期违约，不可抗力等），法定合同解除权的行使期限和行使方式；合同解除异议之诉，合同解除

民法典关于合同有效的规定为合同符合当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的，应当具有法律效力。

根据我国民法典的有关规定，承揽合同双方可以通过协商一致解除合同。 法律规定

1、设立居住权的房子也不能对外出租 2、房东出售房屋，租客有优先购买权 3、出租期间，房屋维修责任 4、房屋不能转租

租赁到期原租赁合同还有效。根据相关法律的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁

有下列情形之一的，单方面解除合同有效： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一

同居关系要想解除可以双方协商决定，协商要处理好孩子、财产、债务等问题；也可以以同居期间财产分割或者子女抚养纠纷为由向人民法院提起诉讼，解决上述问题时，同时要求解除同居关系。

因合同解除产生争议的，一般由合同履行地法院负责管辖。根据我国相关法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，所以一般情况下由合同履行地法院管辖。

同居关系一般无须通过法律解除，双方自行分开即可。但如果双方在1994年2月1日之前，以夫妻名义共同生活，且目前已经符合结婚登记条件的，应视为事实婚姻，其婚姻效力也受法律保护，双方必须补办结婚登记后，依法登记离婚，或通过诉讼方式离婚，不能私下

民法典对于合同解除权的除斥期间规定为一年，自权利产生之日起。

承揽合同的解除可以分为以下几种情况： 1、双方协商解除。 2、法定解除。 3、承揽人违约，定作人解除。 4、定作人违法协助义务时，承揽人可以解除合同。 5、定作人任意解除权。 合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协