中止物业管理服务合同怎么办？

前期物业管理服务合同的有效期限是一般不超过5年，根据《物业管理条例》，并没有明确规定前期物业服务合同期限具体是几年，可以由业主和物业自己协议商定期限。 《物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合

物业管理的服务范围包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

物业小区保安服务管理制度: 1、统一着装上岗，仪容严整，精神饱满守岗位，服从指挥明服务，礼貌待人真做好记录。 2、熟悉本岗位任务和工作要求，严格遵守纪律，按规定交接班，不迟到早退。 3、有效制止辖区内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定

房屋的维护与修缮管理、绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆交通管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、多种生活服务等

物业管理服务的范围有： 1、共用区域、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理； 2、物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护； 3、业主共有绿地、花木的养护与管理； 4、物业管理区域内环境卫生的维护； 5、以及其他物业服务内容。

1、根据我国物业收费标准的相关规定，物业费是按照物业服务级别来进行收费的。通常一级物业费的档次最高，其收费标准为1元/平方/月;二级物业费的收费标准为0.75元/平方/月;三级和四级物业费的收费标准都是0.35元/平方/月。物业费可以上下浮

根据我国法律规定，物业管理服务范围包括：对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

物业服务不到位，可采取多种方式敦促物业进行整改： 1、物业服务不到位，业主可以向业主委员会反馈，要求物业限期整改。要是经整改后依然不达标的，业主委员会可解聘物业管理公司。 2、物业服务不到位的，业主亦可采取诉讼的方式，维护自身权益。

(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又

物业服务合同甲方一般确定为业主委员会。物业服务合同产生的基础在于业主大会、业主委员会的委托，是建立在平等、自愿基础上的民事合同，又被称为物业管理合同。

一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务合同纠纷案由：物业服务人不按约定提供服务；业主不按约定支付物业费；选聘或者解聘物业服务人的纠纷；或者物业服务人收费不规范、乱收费等。

物业服务合同中关于服务内容的条款与前期物业服务合同基本相同，主要差别在于： (1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合