更新时间:2022.06.20
承租人想要将租赁物进行转租的,应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况,第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
租房合同是指的出租人把房屋交付给承租人使用,收益,承租人支付租金的合同。签订租房合同应当注意以下几个方面。第一,要详细清点屋内的设备设施,除了要在合同中写明具体的设备设施明细外,还要明确设备设施的新旧程度,有无损坏。第二,在租赁合同之中明确
购房者在交房的时候一定要注意以下三个方面:第一就是要看开发商交付房屋的时间是否存在逾期。如果是逾期交付房屋,那么购房者可以主张逾期交付房屋的违约金,要求开发商进行赔偿;第二就是一定要让开发商提供住宅使用说明书,住宅质量保证书等文件材料,并且
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定,注册商标并不是一经核准登记便是永久有效的,各国法律对于注册商标有效期是有具体规定的,我国规定的有效期是十年。在期限届满后,该商标权便归于消灭。若原权利人想继续享有商标权则需要办理续展手续,每次续展注册
企业清算,指的是企业出现了法定解散的事由、或者出现了公司章程所规定的解散事由后,按照法律的相关规定,清理公司的债权债务的行为。根据《公司法》的有关规定,企业因为股东会决议要解散的、或因公司章程规定的营业已满不续、或者是因涉嫌违法被有关部门强
签订租赁合同的时候,需要注意以下几个方面。第一,审查出租方是否具有出租房屋的资质,例如要求出租方出具房屋产权证件。第二,租赁合同的期限不能够超过20年,超过20年的超出部分是无效的。第三,租赁合同的内容主要包括了房屋的位置,面积,租赁的用途
侵权责任是指民事主体因实施侵害他人民事权益的行为而依法应当承担的法律后果。对于一般的侵权责任,其构成要件一般包括以下四个方面: 一、行为人实施了非法行为。 二、存在损害事实,即在客观上造成他人财产损害或者精神损害。 三、非法行为与损害后果之
财产保全是人民法院对与案件有关的财物,所采取的强制性管理措施。分诉前保全和诉讼保全。适用于当事人一方可能转移、隐匿、毁灭有关财产造成利害关系人权益的损害,或使法院的判决难以执行等情况。可由当事人主动向法院申请,也可由法院依职权裁定。根据相关
受让股权,即该公司其他股东或股东以外的第三人,购买该公司股东出让的股权的民事法律行为。 公司股东对外出让股权的,应当经其他股东过半数同意,其他股东有权依据《公司法》对该股权行使同等条件下的优先购买权。出让股权的股东不希望其他股东行使优先购买
网赌录口供注意事项如下: 如实供述犯罪嫌疑人的具体的犯罪行为,犯罪的时间、地点,犯罪的目的等,同时需要注意是否有认罪认罚的态度。根据相关法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。 在我国赌
工伤护理费由工伤保险基金承担。工伤职工已经评定伤残等级,并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的,从工伤保险基金按月支付生活护理费。生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付,其标准分别为统筹地区
救护车闯红灯不违法。警车、消防车、救护车、工程救险车执行紧急任务时,可以使用警报器、标志灯具。在确保安全的前提下,不受行驶路线、行驶方向、行驶速度和信号灯的限制,其他车辆和行人应当让行。警车、消防车、救护车、工程救险车非执行紧急任务时,不得
定金未超过主合同标的额的百分之二十的,应当受法律的保护。法律明确规定,定金的数额应当双方当事人达成约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。双方当事人应当按照具体情况约定定金的数额,并且约定的数额不得超过主合同