更新时间:2022.02.09
在双方当事人没有特殊约定的情况下,合同解除后可以收回原件,也可以不收回。只要双方解除合同时是依法或者依约解除的,那么不管是否回收了原合同,都不会影响合同解除的效果。但最好双方当事人签订一个合同解除协议书,明确表示合同已经解除了,以规避法律风
通常来说,将租赁合同原件收回这一行为并不能被视为解除租赁合同的意思表示。要解除租赁合同,可以出租房与承租方协商一致解除;如果一方存在预期违约或根本违约等法定解除事由,那么解除权人可以书面通知对方解除合同。如果合同约定了一方或双方在特定事由发
合同解除不用把原来合收回来,合同没到期解除合同的需要有一个解除合同的合同书或者合同解除通知,解除合同的合同书或者合同解除通知可以证明你们的合同已经作废。
合同解约后,合同原件已经不具有法律效力的,可以收回,也可以不收回。合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。
合同解除后,是否需要寄回原件,由双方当事人协商决定。合同解除后,由合同所确立的权利义务关系也终止,合同对双方当事人不再具有法律约束力。所以,合同原件也丧失了法律效力,是否需要寄回原件,由双方当事人协商
不用。合同到期的话会自动作废。要是没到期你们解除合同需要有一个解除合同的合同书,此书已经证明你们的合同已经作废。 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不
合同解除后解约定金是有效的,如果是给付人解除合同的,定金不能要回,收受人解除合同的,双倍返还定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
解除合同后的法律效果如下:合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
根据我国合同法的规定,以下情况房东可以解除合同收回房屋:1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋,如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋,导致租赁房屋收到损坏,房东有权解除
合同法定解除的情形包括:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约