更新时间:2022.06.19
商品房预售,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证; 3、
开发商不退定金是可以请求赔偿超过定金数额的损失。同时可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋买受人确定房屋后给卖房人支付的一笔费用,如果按合同约定履行合同,定金会抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现,买房人是可以要求对方双倍返还定金的。
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
12315投诉开发商不办房产证,还可以通过以下渠道投诉: 1、质监局,质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏,如果质量不好的话,质监局会对开发商进行罚款,并要求其拆除重盖; 2、劳动部门,如果开发商拖欠民工工资,那么劳动局会对开发商依法处理,
并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形,业主才可以解除房屋买卖合同,要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的,那么这种情况下一般不能够单方面解除合同,只能够
关于代理商合同保证金可不可以退的问题,要取决于代理商合同的约定及合同的履行情况,需要根据具体问题具体分析,不可一概而论。 按照当前的法律规定,合同双方要按约定履行义务。只要按约定,全面的履行了义务,通常情况下,保证金都能退还。如果交付保证金
注销营业执照的流程为: 1、首先到国税局办理相关登记手续,填写注销税务登记审批表、增值税纳税申报表和增值税发票税控系统专用设备注销发行登记表,填写登记表时应写明注销营业执照的原因,填写注销当月的税收申报情况,最后交给交税专管员签字; 2、办
施工索赔需注意:索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现。施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。施工索赔是单方主张权利要求,经对方签字确认后即成为
签订店面的租赁合同,一定要注意以下几个方面。第1个方面就是一定要明确店面具体的位置面积。第2个方面是要明确租金的标准,租金上涨的幅度。避免出租方随意涨价。第3个需要注意的就是明确如果店面出现被征收拆迁等情形该如何处理。第4个是需要明确对于店
网上不可以注销营业执照。要到设立时办理登记注册的工商机关申请注销,登录当地工商局网站,即可查看相关事项办理流程,及需要准备的报销材料。办理营业执照注销流程如下:1、先到国税拿表格,按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后,会收回国税税
公司解散的,应当依法办理注销手续。公司注销需要具有法定的情形,比如说公司被依法宣告破产的,或者是公司章程规定的营业期限届满的,或者是股东会决议解散公司的。第1步是要依法进行清算。公司应当成立清算组,并且依法向公司登记机关备案。第2步就是向公
施工索赔的注意事项如下: 1、索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔,索赔的民事诉讼时效为三年; 2、承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现; 3、施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分
在苏州注销公司在当地市场监督管理局办理。公司的注销一共涉及到三个不同的部门,分别是工商部门,税务部门和银行。申请公司的注销需要准备以下材料:公司清算组织负责人签署的注销登记申请书;公司法定代表人签署的公司注销登记申请书;法院破产裁定或行政机