第一套房契税是多少？第一套房契税

契税是用所有权发生转移或者变动的不动产为征税的对象,向产权的承受人来征收的一种财产税。根据国家规定,房屋的买卖要向国家缴纳契税的,无论是商品住房还是说存量房的买卖都是要缴税的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的缴纳比例是需

办理契税申报的基本流程是：第一、纳税人准备好纳税的相关资料：包括购房人身份证明、户口本、房屋产权转移合同、婚姻关系证明等资料等原件及复印件，若是首套购房的，需要开具首套购房的证明；第二、纳税人到当地的房屋权属登记中心办理契税申报，据实填写《

购买房产的契税的计算方法。如下：1、购买房产属于首套房的，房屋建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；2、购买房产属于二套房的，房

契税看是首套房还是二套房，首套房约在1%至2%之间，二套房在3%至4%之间。全部税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。

房屋抵债需要交契税，由产权承受人按抵债价款缴纳契税，契税税率为3%—5%。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，房屋权属以土地、房屋权属抵债为转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

按照房屋建筑面积缴纳契税，房屋面积90平米以下需交总价1%，90到144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，房产性质为别墅或商业用途或二次购房的无论多大面积3%均交总价的3%。

卖房后契税可以退。适用税率错误、经税务窗口工作人员验证通过的，房屋买卖合同中的房屋面积大于房屋产权证面积、凭房屋产权证及退款证明的，可退契税。

在我国房地产交易需要缴纳的税务有很多，例如增值税、契税、个人所得税等，其中契税就是主要的税种，一般在当地的税务局缴纳。产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

办房产证交契税有期限。办房产证应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭完税证明办理房产证。

陕西省房产契税,90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0(非普通住宅)或

成都新房契税计算办法。成都新房契税缴纳，根据成都当地具体政策确定。如下：1、成都买房子契税计算方法为，新房契税应纳税额等于计税依据乘相应税率；2、成都契税标准为百分之三首套房，享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为百分之

房屋交易契税要根据房屋的面积进行计算。对于个人购买家庭的唯一住房即首套房子，其中家庭成员的范围包含购买房子的人、配偶以以及未成年的子女，面积是九十平方米及九十平方米以下的，减按百分之一的税率进行契税的征收；面积是九十平方米以上的，减按百分之

西安市房产契税的计算：1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；2、建筑的面积一般是在90平米到140平米之间。首次购房的，不论是城镇户口还是农村户口，那么契税就是1.5%；3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契