二手房交易税收怎么规定-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房交易税费包括契税。二手房交易税费包括增值税及附加税。二手房交易税费包括中介费。二手房交易税费包括贷款担保费。二手房交易税费包括交易手续费。二手房交易税费包括印花税。

律师普法

营改增后二手房交易税费规定
营改增后二手房交易税费规定如下： 1、以国土局评估总价为计税价格，且为含税价格； 2、原以营业税为税基的附加税，现在改为以增值税为税基； 3、营改增后，增值税比营业税征税少，个税，契税的征收也变少了点。纳税人应当按照国家统一的会计制

2021.12.12 571
关于二手房交易税费的最新规定
您好！关于二手房交易税费的最新规定，二手房交易买卖双方都需要承担各自的税费。卖房涉及的主要的税费有增值税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税和个人所得税。买房涉及的主要是契税和印花税。个人销售自建自用住房的，免征增值税。涉及家庭财

2022.09.29 250
二手房买卖税收怎么交
买卖二手房的税费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费和房屋产权登记费。

2020.09.24 166

专业问答

二手房交易规定？二手房交易的税费规定是什么？
1、市地税局有关负责人表示，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%，现在改为增值税还是5%。 2、相当于原来营业税负担是5%，营改增以后的税收负担是4.76%。过去10

2021-07-08 15,340
二手房买卖税费怎么算，二手房交易税费的征收规定
第一：营业税。税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按

2022-03-21 15,340
二手房交易，二手房征收增值税
根据您的问题，财税2016第36号文件附件三：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额

2022-04-06 15,340
XX二手房交易是怎么收税的
契税=评估价*1%个税=评估价*2%营业税=评估价*5.55%维修基金：51*面积（多层）133*面积（高层）

2022-10-31 15,340

法律短视频

01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

2,139 2021.04.25
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,493 2022.04.25
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

2,640 2022.04.15

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