签购房合同订金能退吗

签订购房合同后能否退回，主要是看双方的具体情况。我国法律规定，能退房的条件有两种，分为约定条件与法定条件。约定条件是指购房者与开发商双方在合同中约定了退房的条件。当双方约定了具体条件，并且购房者能证明条件成立的情况下，是可以退房的。例如，房

订购合同签了可以退，但是随意退房应当承担违约责任。双方可以协商一致解除订购合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除订购合同。

签过订购合同能退定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退还；非因给付定金的一方不能履行的，定金应当退还，收受定金的一方违约的，定金应当双倍退还。

签了认购书交了定金没签合同定金不能退。 一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。定金的总额不得超过合同标的的

协商一致或者出现违约、客观不能的情况下是可以退的。 首先，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 其次，因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确

签订购房合同后，如约定的解除合同条件成就，或者符合法定的解除条件，房子可以退。 根据2021年生效的《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同

从目前法律来讲，退款条件主要包括约定条件与法定条件两种。 约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退款的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据法律规

不能，约定以定金作为担保的，交付定金的一方违约的，无权要求返还定金；接受定金的一方违约的，要双倍返还定金。

需要分情况来看：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一

签了购车合同不买的，订金不可以退。买方要按照约定履行购买等义务后，订金才可以退，或者抵作价款；如果买方不履行购买等义务的，属于违约，订金可以不退。

一般情况下，不签购房合同可以退定金。债务人履行债务后，定金要抵作价款或收回。如果付定金的一方不履行约定债务，那无权要求返还定金。收定金的一方不履行约定债务的，那要双倍返还定金。但并不是所有定金都不能退。不符合商品房销售条件的，开发商不可以销

房屋订购合同中的定金在收受定金的一方违约的情形下是可以退的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返