有不动产证就能交易吗？

可以。不动产权证能贷款，因为现在国家颁发的证统一都是不动产权证，不动产权证将逐渐替代房产证，所以不动产权证是可以贷款的。从2017年5月1日开始，全国所有市县就已经停止发放房产证和土地使用证，颁发给买房人的都是不动产权证书，但是已经颁发的房

物业也没有办理房产证的权限；需要到房产局办理，持身份证、备案证明等相关证件办理。

可以，不动产权证书或不动产登记证明须权利人本人持身份证原件领取，本人不能到场须办理委托公证，由受托人领取证书。

不算，购房合同不算不动产证。不动产证是房屋所有权证明，有不动产证才算拥有房屋所有权；购房合同是买卖房屋的凭证，是取得房屋所有权的依据之一，有购房合同才能向出让方主张交付房屋。有购房合同才有权利要求开发商按时交付房屋。

不动产证不能说是永久产权。不动产证包括房屋所有权和土地使用权，而土地使用权是有期限的，其具体规定为：住宅用房的国有土地使用权是七十年，商业用房的国有土地使用权是四十年。不动产权证是权利人享有相应不动产物权的证明，于2015年3月1日全面启用

我国的法定结婚年龄是男性不得早于22周岁，女性不得早于20周岁。

不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。

拆迁补偿要求提供房产证。 拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的

不动产权证是可以过户的，并且它的流程和普通住房过户流程存在的差异并不大，只要携带不动产权证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效身份证、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。

并不是有不动产产权证就能办理过户登记，除了不动产产权证外，还需要提供其他材料才能过户，如完税凭证、当事人身份证明、产权转移材料等。 根据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是

农村的房屋需要办理不动产证。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照规定申请房屋登记。

法院可以拍卖无产权证房。虽然房子没有产权证，只要通过其它证据能证明其.产权归属就是可以拍卖的，但是要事先告知房屋买受人事实和情况。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权

拆建单位会依照相关规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿金。一般包括房屋价值补偿费、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿费、补助和奖励金以及房屋装修补偿费及家电设备移机补偿费。