新婚姻法对于房产的赠与有什么规定

1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，

婚姻法对房产的规定如下：1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对自己子女的个人赠与。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资一般认定为对夫妻双方的赠与；2、婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与

根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当

夫妻双方在婚姻关系存续期间出资购买的房产属于夫妻共同财产。一方婚前购买的房产，并全额付款的，属于个人财产。对于夫妻双方的共同财产，有平等的处理权。

新婚姻法已失效，民法典对于房产的规定如下： 1、一方个人财产所得的房产，由其个人享有一般不予分割，另有约定的除外； 2、双方共同财产购买的房产，一般认定为夫妻共同财产，由双方共同享有，当事人另有约定的，按照约定执行。

赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;受增人必须

1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。 2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。 3.婚前一方付首付，登记在该方名下，

1、个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，婚后夫妻双方共同偿还贷款的。该房屋为婚前一方个人财产，但双方婚后共同还贷款项，应给另一方经济补偿。

新婚姻法对于婚前房产分配的规定有，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。 根据2021年生效的《中华人民共和国

如果明确表示赠与己方子女的或者赠送的房屋登记在自己子女名下的，属于一方个人财产，除此之外是属于夫妻共同财产的，离婚时，夫妻共同财产由双方均等分割。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

自2021年民法典颁布以后，房产的赠与和转让将按照民法典实施。我国法律规定：第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利

当事人将房屋赠与给他人需要到公证机关办理赠与合同公证，然后再携带相关资料到房屋登记管理部门申请过户登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记。