起诉房产纠纷需要注意哪些事项

签订购房合同时尤其需要注意公摊面积、房产证、物业管理等条约的订立，防止掉入陷阱之中。

抵押房屋需要注意以下事项：抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题；需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；增加贷款额度重新

转租房子注意事项如下： 一、租赁合同约定的租赁期限：租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 二、承租人转租房屋必须经出租人同意：须获

过户二手房需要买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方经协商就房屋的位置、房产状况、成交价格、交付时间、交付方式、产权处理等达成协议后，双方至少签订房屋买卖合同一式三份。买卖双方应共同向房地产交易管理部门申请审核。买卖双方向房地产管理部门提出申请

购房签约的注意事项： 1、确定房屋产权。 2、要约定交房的具体条件和时限。 3、列明应交费用事项，避免乱收费。 4、合同中要明确违约责任。避免开发商推卸责任。

房屋改造注意事项：1、预算提前要做好提前做好装修预算。2、功能区不要大改造虽然是改造老房子但是也不意味着就要对房子原本的生活功能区进行全部改造。3、重点基础工程是老房改造注意事项中最要重视的问题。4、废物利用很重要老房子改造肯定会存在很多旧

买新房注意事项有：购房者在挑选房源的时候，可以先在各大房产网站、中介机构、楼盘开盘等渠道去了解房源信息，主要是要了解房子的价格、面积、户型、实用率、交房时间、开发商、物业公司、内部及周边生活配套等等。

短期租房的注意事项具体如下： 1、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益； 2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。

离婚财产分割中需注意事项： 1、尽可能的保存好有效的证件、财产凭证等。 2、个人财产及物品妥善保管，以防被对方拿走，婚姻案件中经常发生一方当事人的工资卡、手机、个人贵重首饰，甚至是自己父母赠予的有价值财产被另一方夺走的情况。 3、注意保存或

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋转让应当注意以下事项：单位购买私人房屋，还必须提交法律正本和复印件。个人或其他组织资格证书，单位法定代表人的授权委托书，受托人身份证的正本和副本。如果当事人不能亲自处理，则必须签发授权书或公证证书

债务纠纷一般应向法院提供以下证据材料：一、对方身份证明二、证明债务存在的合同收据、借据、欠款协议，手机短信、微信、邮件等。三、债务人偿还欠款本金及利息的计算依据。四、借款用途，起止时间。五、有担保的提供担保或抵押的证明材料。六、借款支付的凭

离婚财产纠纷起诉状应该包含财产的具体分配、夫妻双方的基本信息等内容。具体有以下几个方面的内容： 1、双方的基本信息，包括姓名、性别、民族、出生年月日、住所地和身份号码。 2、说明诉讼请求，包括想离婚、想要获得孩子的抚养权、财产分割方法等。

（一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 （四）租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。