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更新时间：2022.11.15
继承的房产卖出需要缴税，包括合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。
卖100万的房子交1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税；房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费等。
房屋买卖合同签好一定要过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，房屋所有权的转移以登记为准。
如果是遗产房要卖掉的话，需要缴纳20%左右的个人所得税。因为我国法律及相关法规对此作出了明确的规定，如果是遗产所得的房屋，再次转让时需要缴纳个人所得税。如果继承的时间超过2年以后再转让，可以免收营业税。这一税项按照二手房买卖的有关规定进行收
遗产房卖掉要交个人所得税，税率为20%。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条的规定，财产转让所得是要交个人所得税的，遗产房卖掉属于财产转让，因此要交个人所得税。
农村房屋买卖要交税吗在我国无论在农村还是要城市，买房过户的时候都是要交税的，农村买房要交的税有： 1、契税：房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的，按1.5%缴纳;面积超过140平方米的，按3
房屋买卖要交的税如下： 买方：印花税、契税。 卖方：营业税、个人所得税、印花税。 房屋赠与要交的税如下： 受赠人：印花税、契税。 赠与人：营业税、印花税。
根据我国法律规定，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。个人通过继承取得的房屋，出售时要交纳成个人所得税，具体缴纳税率不同地方规定不同，以当地规定为准。
购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费。
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