拆迁安置房如何确认-拆迁安置房问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

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如何确认土地拆迁安置人口？
集体土地拆迁安置人口的认定是：自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口且实际居满一年，在本市无其他住房或虽有住房，但居住困难的；自房屋拆迁许可证核发之日有本市常住户口、实际未居满一年，在本市无其他住房或虽有住房，但居住困难只能居住在被拆迁房屋

2020.06.30 137
拆迁安置房时效期限如何确定
拆迁安置房诉讼时效有期限要求，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作

2020.08.21 618
拆迁安置房怎么确认产权人
以房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的

2021.02.20 489

专业问答

如何确定拆迁安置范围
拆迁范围由房屋拆迁管理部门根据城市规划主管部门的规划用地红线确定。为保证房屋安全，必须跨规划用地红线拆迁，拆迁范围由房屋拆迁管理部门商城规划主管部门确定。拆迁补偿，又称征地补偿，是在征地过程中对房屋或

2021-12-31 15,340
拆迁安置房买卖合同效力如何认定，拆迁安置房过户
一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定：未

2022-05-07 15,340
公房拆迁如何安置? ? ?
公房拆迁职工安置如下：承租人与公房产权人解除租赁关系的，可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿；承租人与公房产权人不能就解除租赁关系达成协议的，可以要求安置。

2021-11-24 15,340
如何认定拆迁安置房买卖合同
认定拆迁安置房买卖合同效力的规定是：双方一经签字盖章即生效。双方当事人就拆迁安置房买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。拆迁安置房买卖合同的生效不以登记为前提，是否在

2022-06-11 15,340

法律短视频

02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

920 2023.03.14
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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,204 2022.04.17
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拆迁中企业员工安置费用如何计算
一些省市对拆迁企业员工的安置费进行了规定，如北京市就对此做了规定。北京市规定拆迁企业员工的安置费标准按照上个月北京市的最低工资标准计算的。如果拆迁中企业与员工解除了劳动关系的，员工的安置费用就应当按照《劳动法》和《劳动合同法》计算。依据《

1,216 2021.03.24