借名买经济适用房有必要吗？

如果借名买经济适用房被借方反悔，诉争房屋的所有权归被借方所有，实际出资人借方对房产不享有基于物权上的所有权权利； 但由于其实际出资，则其与被借方之间发生了基于债权上的债权债务关系，也就是说，虽没有了房，但还有钱。

如果借名买经济适用房被借方反悔，诉争房屋的所有权归被借方所有，实际出资人借方对房产不享有基于物权上的所有权权利; 但由于其实际出资，则其与被借方之间发生了基于债权上的债权债务关系，也就是说，虽没有了房，但还有钱。

经济适用申请条件如下： 1、申请人具有当地的城镇户口； 2、申请人的家庭收入符合市或县人民政府规定划线的低收入家庭标准； 3、申请人家庭没有住房或者现所居住的房子面积低于市或县政府规定的住房困难标准。 一、办理房产证需要提交申请材料如下：

经济适用申请条件如下： 1、申请人具有当地的城镇户口； 2、申请人的家庭收入符合市或县人民政府规定划线的低收入家庭标准； 3、申请人家庭没有住房或者现所居住的房子面积低于市或县政府规定的住房困难标准。 一、办理房产证需要提交申请材料如下：

经济适用房在购买五年后可以买卖。 《经济适用住房管理办法》第三十条第二款、第三款规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理： 1、已经住满5年的经济适用房：对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完

经济适用房能买卖。但是购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

根据我国法律的相关规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后，五年之内不可以上市出售的。如果说超过五年想要出售房子的话，那么除了商品房交易过户的费用以外。出售人还要按照原价，出售给那些符合经济适用住房的家庭，并且能够提供由当地住房保障中心出具的

经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的，分别是以下几点： 1、卖家的税：印花税；营业税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。 2、买家的税：印花；契税。

目前，购买的经济适用房一般有两种情况：一种是为那些已经生活了5年的人，另一种是为那些没有生活了5年的人。这是基于购买者获得契税支付证书的时间或经济适用房的房屋所有权证书的签发时间而定的。已经居住了5年的经济适用房，所有者现在可以按当前市场价

经济适用房的买卖如下： 1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款； 2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。 经济适用房出售条件如

经济适用房买卖合同应写明：买卖双方姓名或名称等基本信息；买卖房屋的具体位置、面积大小；该房屋的土地使用权取得方式；交易价格、付款方式以及付款时间；双方权利义务；违约责任等约定事项。

经济适用房购买条件： 第一，以家庭为申请对象，家庭成员需要具有当地城镇户口； 第二，家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； 第三，无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。