更新时间:2021.11.03
房屋租赁合同没到期续约合同可以重新签订书面房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当简单签订一份补充协议,附在原协议后面。
租赁合同没有写违约金,违约也可以向人民法院起诉,要求当事人赔偿违约金。《中华人民共和国民法典》规定,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。合同当事人未约定逾期付款违约金标准的,人民法院可
疫情期间合同违约的,应当根据疫情这一不可抗力的影响,部分或者全部免除责任。因为疫情导致当事人无法按照合同约定履行义务的,需要及时通知对方当事人,并可以主张不可抗力免责。双方可以就合同的内容进行变更,也可以主张不可抗力解除合同。因不可抗力导致
如果合同只规定了原则上的违约金,而没有明确约定违约金的比例或金额,相关法律也没有规定违约金的比例或金额的,可以按照民法通则和合同法种,关于违约责任的规定执行损害赔偿。一般来说,违约金的上限不超过实际损失的百分之三十。《中华人民共和国合同法》
依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿。 1、约定赔偿 指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中约定赔偿的计算办法,不是固定
所谓毁约就是明确表示或者以自己的行为表明不履行合同。这种情形属于法定解除合同的事由。合同中一方毁约,守约人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。依据《民法典》相关规定,若是金钱债务的,可以请求急需支付;若是非金钱债务
购房购车合同中,一方违约的,应当按照合同约定进行赔偿,合同没有约定的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。 根据《民法典》第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额
租房合同未约定违约金: 1、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。 2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿. 与对方协商
违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的,如果合同中没有对违约金作出相关约定,一方违约,另一方在仲裁请求中主张违约金的,依法无法得到支持。 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定
被骗办了合约卡,当事人可以先自行协商处理,若协商不成的,受损害一方可以申请撤销合同。根据相关法律规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内,重大误解的九十日内,可以申请撤销合同。
租房违约了守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金、赔偿金等;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该租房合同。