小区物业要违约合同违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

小区物业违约合同，违约合同所闹出来的物业纠纷，需要根据实际情况，具体问题具体分析。因为侵权发起诉讼的话，是在被告所在地的法院进行起诉的。因为合同内容产生纠纷的，可以在合同履行地法院起诉。

律师普法

物业三同时违约物业要收违约金合理吗？
是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%，如果没有超过，则是合法的，如果超过了则不合法。

2021.04.03 200
物业合同违约责任如何约定?
物业合同违约责任只要符合法定有效条件都是可以约定的。法定有效条件主要有： 1.合同当事人是具有相应的民事行为能力人； 2.当事人签订合同是真实的意思表示； 3.合同的内容不得违反法律法规； 4.合同形式符合法定的形式； 5.法定其他有效条件

2021.02.26 170
违约违约解除合同要
1、协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 2、单方解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。 3、法定解除。符合法律规定的解除合同的条件的，可以

2021.02.10 346

专业问答

小区业主收物业费违约金合理吗
违约金具有补偿性和惩罚性，约定本身是合法的。因为法律规定，违约方不申请调减违约金，那么应该按约定的标准主张，不作调整。请求调减，才可能会支持。物业服务合同是提供物业服务的企业与业主委员会共同商议定立的

2021-06-13 15,340
物业违约，要求搬家，拒绝支付违约金，怎么办
按照你们之间的合同履行，如果对方拒付违约金，建议您提起诉讼维权。

2022-10-22 15,340
物业起诉业主违约怎么办
搜集物业公司违约的证据，积极应诉答辩。中华人民共和国民事诉讼法第二节审理前的准备第一百一十三条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答

2022-05-03 15,340
小区内合同违约，业主少的违约金5000元，人A不处理咋办呢？
你可根据自身情况决定是否起诉，涉案金额不影响起诉

2022-10-05 15,340

法律短视频

00:59
合同未明确违约金的违约怎么办
合同未明确违约金，出现违约行为的话，只能主张其他形式的违约责任。这主要因为违约金责任适用的前提在于：合同当事人已经在合同中明确约定了，出现一定的违约行为的时候，守约一方可以请求对方支付相应的违约金。换句话说，只要双方没有约定违约金，一方违约

876 2022.06.01
01:02
合同单方违约违约金多少
违约金是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金可以由当事人双方在合同之中约定。 1、违约金在法律并没有规定上限，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的，比如高于造成损失的30%，那么当事人可以请求法院或者仲裁机

3,327 2023.01.26
01:22
合同怎样约定违约责任
违约责任，即当事人没有履行合同义务，或履行合同义务与约定不一致，而依法要承担的民事责任。我国法律规定，在合同中，如果一方不履行合同义务等的，需承担继续履行、或采取补救措施、或赔偿损失等违约责任。违约责任可以让合同的当事人在合同里做具体的

1,478 2022.04.17

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