无锡安置房交易税费-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。一、税费征收标准 1、契税普通住宅： 90平米以下：总价*1%， 90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3% 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 3、营业税及附加普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加 4、印花税：总价*0.05% 二、交易费征收标准 1、交易手续费：买卖双方各3元*建面 2、交易登记费：80元 3、权证印花：5元 4、国土工本及制图：90.8元三、其它如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。以上为无锡安置房交易税费的解答

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律师普法

同安置房能交易吗安置房有房产证
满五年的安置房可以办理房产证进行交易。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续。

2021.01.21 164
无锡限购区域安置房的可购性
可以买，上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。不限购的区域还是按照之前的限购政策执行，外地人在无锡可以购买一套新建商品住房或二手房。不需要提供社保或缴税证明。

2021.02.06 238
怎么交易拆迁安置房？
具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其

2021.04.26 353

专业问答

在无锡安置房交易流程是怎样的呢？
在无锡安置房交易流程一、根据《房屋登记办法》，所在小区的建设开发单位应当先行办理房屋所有权初始登记，必须提交的资料有：建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。而

2022-08-15 15,340
购买满五年的房子，那无锡安置房税费如何交？
五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.2.印花税:1‰×3621×房本面积.

2023-04-05 15,340
无锡农民安置房上市交易的文件是什么?
在安置住房补交政府收益并上市交易环节，即产权人转让安置住房时，卖方（安置房原产权人）需缴纳的税收为土地契税及印花税、增值税、城建税及教育费附加、个人所得税。经无锡市政府常务会议批准，适用增值税、个人所

2023-10-11 15,340
无锡安置房买卖税费有哪些需要缴纳？
安置房买卖和普通房一样交税费。测绘费1、36元/平方，买方。评估费0.5%(评估额，允许浮动，买方。契税评估额90平内1%、90平以上1、5%，非首次1%-2%，买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承

2023-09-05 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,497 2022.04.25
01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

4,624 2022.04.15
00:57
房子拆了无安置房户口怎么办
房子拆了无安置房户口的处理如下：户口可以移到新的分配房屋中。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。补偿事项如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时

2,648 2022.05.11

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