安徽省建筑工程质量保证金管理实施细则

建筑工程质量质保期如下：装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装质保期为2年；供热与供冷系统质保期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年；建筑工程主体结构终生保修。

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为

房屋建筑工程质量管理条例保修期规定：质量保证金的主要作用是保证施工企业在缺陷责任期内对竣工验收合格的工程项目的缺陷进行修复。建设单位和建筑施工企业在工程施工合同中约定，从应当支付的工程款中提取储备。国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定

工程质保期是：装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装质保期为2年；供热与供冷系统质保期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年；建筑工程主体结构终生保修。

砌筑工程质量保证措施主要包括技术保证措施和管理组织措施两个方面。

房屋建筑工程质量管理条例保修期规定:房屋建筑工程质量保修期最低两年。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

建筑工程质量保证金可以约定返还方式。根据法律规定，建设工程质量保证金是发包人与承包人在工程合同中约定，从应付工程款中预留，用来保证承包人在缺陷责任期内对工程出现的缺陷进行维修的资金。

(一)投标前，加强标的分析和客户测评; (二)中标时，提高合同管理水平; (三)施工时，加强资金的内部控制能力; (四)结算时，完善客户信息管理; (五)提高企业财务管理水平，营造信息共享平台。

建筑工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

砌筑工程质量保证措施主要包括技术保证措施和管理组织措施两个方面。

建筑工程质量保证金约定返还的相关规定是：行为人可以约定达到一定期限后一次性返还保证金；也可以约定分期返还保证金。施工合同的内容由合同双方约定的，约定的内容包括有建筑工程质量保证金。法律其他规定等。

建筑工程质量保证年限： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电

我国对于建筑工程质量的检验与管理是：由对建筑工程主体结构检测和对主体分部工程的监督抽查组成。提供质量检测的单位和个人应当对检验的真实性负责，完成检测业务后应当及时出具检测报告。