购房后怎么使用公积金贷款

公积金贷款为及时还款的后果有：无法顺利取得商业贷款的资格，面临起诉，需要承担相应的违约责任等。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

一、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额； 二、如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷款本息时，就不再“代扣”，委托

借款人要先向当地住房公积金管理中心提出书面申请和填写住房公积金贷款申请表，还有一些相关的资料，比如你自己的，你的担保人的，你的贷款额度和期限等等，审核通过后就会与你签订合同，再到人民银行办理保险。等公积金管理中心向银行发予以贷款通知书后你就

一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 三、配偶一

公积金贷款办理流程：初审、评审、复核、办理担保手续、签订贷款合同，住房公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。借款人直接向住房公积金管理中心申请贷款，受托行业可以收集借款人的申请材料。并报住房公积金管理中心进行审批，住房公积金管理中心审核

一、按账户余额计算： 1、不高于余额的20倍： 如果用于购买限价商品房或经济适用房、首套房时，最高可借账户额度的20倍，如果余额不足2万元的按2万元计算。 2、不高于余额的10倍： 贷款购买二套房、购买公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建

住房公积金是可以申请贷款的，但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。 公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。

住房公积金贷款条件如下： （1）在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明； （2）在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； （3）首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。 2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。 3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。 4、全款买过一套房，后来卖

住房公积金提前还款的利息计算方式如下： 提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。

夫妻双方公积金贷款怎么扣款？ 1、如果夫妻双方公积金账户都办理公积金代扣业务，以一方公积金账户为主扣款帐户，当主扣款帐户扣款后还不足以偿还当月应还贷款本息时，就再扣另一方公积金账户余额； 2、如果夫妻俩公积金账户余额累计不足以偿还当月应还贷

只要满足一定条件，住房商业贷款是可以转为住房公积金贷款的。申请人在当地正常足额缴纳了公积金，一般情况下要求必须连续缴纳公积金12个月，且申请商转公的时候公积金贷款处于正常缴纳状态；原住房商业贷款还款在一年以上；所购房产已经取得房屋产权证。