法院拍卖的房子房产税怎么计算？

在适用法定继承的情况下，子女继承遗产一般是采用平均分配遗产的方式。但是，如果被继承人订立遗嘱的，则应依照遗嘱内容分配遗产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，第一顺位的继承人包括：配偶、父母、子女。因此，子女作为同一顺位的继承人，其

子女死后，若不存在遗嘱或遗赠抚养协议，按照法定继承顺序继承。根据《中华人民共和国民法典》的规定，第一顺位继承人为配偶、子女、父母。若被继承人的配偶、子女均健在，则被继承人的父母与被继承人的配偶、子女共同继承被继承人的财产。这里的子女，包括婚

查封房子与欠债金额大小没有特别的关系。法律并未规定欠债的金额达到某一标准后就会查封被执行人名下的房产。根据我国法律规定： 1、只要被执行人没有依法履行法院的生效判决的，债权人以该生效判决向人民法院申请强制执行的，而债权人知道名下有房产，法院

名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

男女双方离婚之后房产归谁所有，应当根据房产的所有权性质进行判断。如果该房产属于夫妻一方个人所有的财产，则在离婚时房产应当属于其所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产，则在离婚时，首先应由双方对房产的归属进行协议，无法达成协议的，则再由法院

房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型

如果不履行约定债务的是交纳定金的一方，不可以退，因为没有权利要求退定金；不履行约定债务的是收取定金的一方，可以退，还应该退双倍的定金。 以下几种情况下可以退定金： 双方对合同条款有不一样意见的可以退，此外，退定金还必须证明，签订的合同的时间

很多人将房产更名与房产过户混为一谈，事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后，房屋产权证上

离婚房产这样办理：男女双方可以共同到登记机关申请办理过户登记，然后向登记机关提交所需材料，材料必须符合登记机关的要求，不符合的，登记机关可以要求补交的，登记机关应当对提交的材料进行审查，审查后，发现符合过户登记条件的，应当为双方当事人办理过

离婚房产公证程序如下： 1、当事人准备材料。离婚房产公证需要的材料有： （1）需要双方身份证、户口本、离婚证、离婚协议（上面注明该房产分割细则）； （2）已经公证的的离婚协议书或生效的判决文书中有房产归属的条款； （3）住房房产证、契税证、

在离婚过程中，也可以进行房产的赠与。但是需要区分财产的性质，来做出不同的判断。对于夫妻共有的房产，想要实现财产的赠与，必须经过双方当事人的同意，才能够办理财产的转移手续。换句话说，想要赠与给其中一方或者第三方夫妻共有财产的话，应当先签署房产

如果夫妻离婚，但是房屋归属方就是房产证上的人，那么就不用办理过户手续。如果不是归属方的名字就要办理过户手续。首先要办理离婚析产登记。如果是通过协议离婚的，还需要办理析产公证，然后到房产交易部门办理房产过户手续。夫妻离异办理析产公证的，免个人

想要公证婚前房产，首先需要明确能够受理的公证部门。根据我国公证法第25条的规定，对于不动产的公证，当事人应当前往不动产所在地的公证机构提出公证的申请。因此，在正式登记结婚之前，男女双方当事人可以准备相应的资料，共同前往所涉及的房产所在地的公