怎么确定租房的租金

公租房租金标准由当地的住房保障主管部门制定：地区的住房保障主管部门可以根据本地区的实际情况制定相关的公共租赁住房申请条件和具体的公共租赁住房的租金。

在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人： 一、如果有一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。 二、如果各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承租人。 三、如果各方既没有占有出租屋，也没有办理登记备案手续的

租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。 房屋租赁合同一方违约分以下情况处理： 1、当事人可以约定一方违约时应当

一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做 1用途使用。 二、租赁期限为（年、月），自二ＯＯ年月日起至二Ｏ年月日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。 三、双方约定租赁期内租金为人民币元，租

在一房数租的情况下按照下列原则确定承租人： 一、如果有一方先占有租出租屋的，则推定先占用房屋的一方为承租人。 二、如果各方都没有占有出租屋的，则推定先办理了登记备案手续的一方为承租人。 三、如果各方既没有占有出租屋，也没有办理登记备案手续的

租房合同中违约金确定方式是：当事人可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米；公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

廉租房收费标准每个当地都是不一样，公租房租金标准依照贷款利息、保护费等要素承认，一般不能超过同类地段平等品质房子租金的60%。廉租房是指政府以租金补助或什物配租的方式，向契合城镇居民最低日子确保标准且住宅困难的家庭供应社会确保性质的住宅。公

租房者按约履行的房租租赁定金能退或者抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；出租者单方违约导致租赁不能继续履行的，定金可以退回双倍。

公租房的租金按照市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

租客拖欠房租，房东可以先与租客协商，要求其在合理期限内支付，如果协商不成房东可依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任，同时还可以可以解除房租合同。 根据2021年实施的《民法典》第二百二十四条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付

公租房租金按建筑面积乘以单价确定，租金一般在10元/平方/月、物管费一般在1元/平方/月，各地标准不同。公租房的收费根据政府批准的租金标准确定，定期调整。

房屋租赁合同解除的时间的确定如下： (1)诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求