房屋买卖合同主体有哪些

房屋买卖合同无效情形有： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）以合法形式掩盖非法目的的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

订立的房屋买卖合同包括以下内容：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异

无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的房屋买卖合同无效;双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益签订的房屋买卖合同无效;违反国家和社会公共利益，以合法事实掩盖非法目的签订的房屋买卖合同无效。另外在房屋

房屋买卖合同无效的情形有： 1、房地产分离出卖； 2、双方行为人恶意串通； 3、产权主体有问题； 4、侵犯优先购买权； 5、单位违反规定购房； 6、价格欺诈，显失公平； 7、非法转让。 房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般

房屋买卖合同无效的重大情形主要包括： 1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的房屋买卖合同； 2、无民事行为能力人订立的房屋买卖合同； 3、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋买卖合同等。

房屋买卖合同有效的条件具体包括： 1、买卖房屋的行为不违背公序良俗； 2、买卖合同的当事人均具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实合法； 4、依法办理了批准登记等手续。

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

房屋买卖合同的内容都有以下这些： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供

房屋买卖合同应包括以下主要条款： 一、合同双方当事人； 二、房屋的具体情况； 三、房屋的价格及付款时间约定； 四、交房期限； 五、权利担保； 六、违约责任； 七、正义的解决方式； 八、合同双方认为应当约定的其他事项。

房屋买卖合同内容有以下这些： (1)当事人的基本情况; (2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等; (3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定; (

下列情况房屋买卖合同无效： （一）一方以虚假的意思表示订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）违背公序良俗的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的。

订立房屋买卖合同需要注意买卖双方是否具有缔约能力；买卖房屋的意愿是否真实；卖方是否取得商品房的预售许可证明；以及合同的内容是否合法、符合公序良俗等。