担保合同修改需要注意什么问题

反担保合同注意的问题有： (一)反担保抵押合同类别的认定。抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记，自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。 (二)抵押权人应该为担保公司。 (三)抵押登记权利金额认定。 (

抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。 抵押合同应当包括的条款有： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范

担保必知的法律常识：担保包括一般保证和连带责任担保；当事人约定债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，就是一般保证；而当事人约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，就是连带责任保证，债务人在承担责任后，除当事人另有约定的，可以向债务人

担保抵押需要注意烦人问题： 1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出

合同谈判前需要注意以下问题： 1、合同标的； 2、合同标的的数量与质量； 3、双方权利义务； 4、收费数额与方式； 5、商品或服务交付的数额和方式； 6、违约责任、解除条件； 7、争议解决条款、合同生效期间； 8、合同签订日期和地点。

第一、一定要选择口碑好，实力雄厚的开发商。查看开发商的五证二书。“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅

房屋租赁合同由双方协商一致后签订，如果租赁期限超过六个月的要采用注意下列问题：1.要查看出租人的房产证明和有效身份证明。2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。

卖房合同注意的问题： 一、注意交易房屋的权属情况； 二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金； 三、必须对付款方式进行明确、具体的约定； 四、注意对交房情况进行严格审查。

采购合同需要注意采购合同签订之前的风险控制。 1、在采购合同履行过程中，采购人员应该密切关注合同标的物的交付时间及权利过户的时间，敦促出卖方按时交付标的物； 2、注意对合同标的物的质量检查； 3、合同履行完毕后对供。

口头合同需要注意的问题有： 1.注意订立合同时的录音、录像都可以作为证据使用； 2.慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况； 3.找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的情况下进行口头协商； 4.要求对方提供担保人。

签订合同需要注意的问题： 1、必须以书面形式签订合同； 2、以口头、信件、数据电文的形式签订合同的，必须签订确认书并盖章； 3、倒签合同应注明合同背景； 4、合同的必要条款应具体明确； 5、订约前的合同义务； 6、跟踪管理公司出具的授权委托

1、书写上符合逻辑。不管是手写还是用电脑打印等，逻辑性一定要符合； 2、时间上一定要精确，一般产生纠纷就会在时间上出现问题，所以把签订合同的时间一定要写清楚，有效期限和生效时间也要写清楚。 3、签订合同的地点要标明。 4、双方的权责利都要表

担保人提供担保要注意下列问题： 1、考察被担保人的信誉，一般来讲，被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小 2、尽量只提供一般保证，尽量只提供一般保证。保证分为一般保证和连带责任保证两种。在一般保证的状况下，债权人只有通过诉讼途径向债务人先行