更新时间:2022.03.03
合同解除后会产生的效力有: 1、如果合同当事人尚未按照合同约定履行合同义务的,应当中止履行; 2、如果双方已经按照合同约定履行合同义务的,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
按照传票上规定的时间,按时参加诉讼;携带本人身份证,一起起诉状等诉讼文书;携带所有证据的原件,如果有证人出庭作证,需要让证人亲自来法庭并且携带身份证证;开庭时遵守法庭记录;如果法院主持调解,需要有一个调解的最低底线。
可能会遇到以下风险: 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实,对外销售期房。 2、开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时,开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅
小产权房又被称呼为“乡产权房”,其实是指在建设在农村集体土地上的房屋,它的产权证不是由国家的房屋管理管部门颁发的。小产权房具有流转难度大、无法办理抵押贷款、无法用来办理抵押融资等天然不足,同时,小产权房的质量无法保障,甚至还面临被拆除也无法
购买无产权房具体的法律风险有:无产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证,不受法律保护;无产权房只有使用权,没有所有权;无产权房很难拿到全额拆迁补偿;无产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转。
为子女购置房产有以下风险: 1、只能全款支付。如果孩子不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,这就不能选择贷款,只能全款购房,因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,年满18周岁是硬性指标。 2、不能随意出售子女的房产。父母可
购买小产权房的风险:农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续,产权不完整,就可能会引发后续的一系列纠纷和问题,比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、
保险合同若要有效订立,当事人必须具备相应的缔约能力,并在保险合同内容不违背法律和社会公共利益的基础上意思表示真实。民事法律行为应当具备下列条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益。
保险合同生效的条件包括: 1、主体协议主要是指签订保险合同的当事人应当同意,协议是双方必须具有主体资格基础的协议; 2、客体合法,是指投保人对投保目标的保险利益必须符合法律规定,符合社会公共利益要求,能够在法律上主张并受到法律保护; 3、双
合同生效主要有以下要件: 1、合同当事人意思表示真实; 2、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力; 3、合同不违反法律或社会公共利益; 4、合同的内容必须确定或可能。 民事行为能力是民事法律行为有效的先决条件。
依据相关法律的规定,签订合同后,合同当事人具有民事行为能力,合同是当事人真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,合同具有法律效力。
合同的生效要件包括: 1.合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。 2.合同当事人意思表示真实。 3.合同不违反法律或社会公共利益。所有合法有效的民事法律行为都不得违反法律或社会公共利益。 4.合同的内容必须确定或可能。