土地承包登记-固定资产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地确权对承包的登记他意思就是说一.常年未归，没有委托代理人又联系不上的外出务工人员对于这类土地，一般会先查清二轮土地承包的情况，然后按照合同登记的四至和面积预留出相应的土地，等到联系上农户再按规定进行确权登记，但是如果一直联系不上，那么对于农户来说就麻烦了，一直未联系上且没有委托代理人，就只能将这个土地暂由集体作为机动地管理。所以各位农民工兄弟，在外打工如果家里需要土地确权，最好自己回去，如果回不去也要委托别人帮忙确权。二.超出了土地承包合同的最高期限，仍然在流转的土地对于这种土地，其超出原承包合同剩余期限的部分是无效的，当事人需要对流转合同进行修改之后再进行确权，按照我国法律规定，耕地的承包期为30年，林地的承包期为50年，草地的承包期为30年至50年，“四荒”地的承包期一般不超过50年。各位农民工兄弟，如果你家的承包地已经超过承包期限，一定要及时修改合同，然后再进行确权。三.没有获得经营权却依然在流转的土地有些农民工兄弟可能并没有按照流程依法取得土地的承包经营权，然后就把土地流转给他人经营，对于这种未按照法定程序承包的土地，流转合同无效，也不能被确权登记。所以各位农民工兄弟，家里能确权的土地必须是合法取得使用权的土地哦！

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律师普法

经营性土地承包需要进行土地确权登记吗
是的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定，国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

2020.05.18 217
土地承包经营权登记的作用有哪些？
解决农村承包土地存在面积不准、四至不清、空间位置不明和登记簿不健全的问题。赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及经营权抵押、担保权能，规范农村土地经营权流转，保护耕地和节约集约利用土地，解决农村土地承包矛盾纠纷。

2020.11.28 302
农村土地承包登记应当按照哪些程序
（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案；（四）公开组织实施承包方案；（五）签订承包合同。

2021.01.26 248

专业问答

承包土地需要进行土地登记吗
需要，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。如果办理了登记的，登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证。《中华人民共和国民法典》第三百三十一条：土地承包经营权人依法对其承包经营的耕

2022-10-15 15,340
承包土地必须登记才享有土地承包经营权吗？
也不是。自发包方与承包方签订土地承包合同生效之日起，就已经享有土地承包经营权..。

2022-10-28 15,340
土地承包法土地承包经营权共有人登记有哪些
共有人的确定，以第二轮土地承包时的家庭成员为基础，参照现有家庭成员确定。二轮土地承包期内的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注“与户主关系”。二轮土地承包后，属于农户的家庭成员迁入、迁

2022-10-24 15,340
承包地的亩数，应以土地承包证的登记为准
《合同法》第十条规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，签订合同时应当采用书面形式。《农村土地承包法》第二十一条、第二十三条对签订合同的形式已做了规定，要求承包方与发包方就土地承包签订书面形式的合同。

2021-04-16 15,340

法律短视频

01:30
有谁想承包土地啊
有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：

4,064 2022.06.22
01:35
什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

4,014 2022.04.15
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拖欠土地承包费怎么解决
拖欠土地承包费，一般有以下的两种解决方法，具体如下： 1、协商处理。被拖欠土地承包费的一方，可以先跟承包商协商处理。针对支付承包费的具体时间、具体期限以及具体的支付金额，通过协商的方法，和平解决； 2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法

4,645 2022.05.11

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