更新时间:2022.08.03
商业贷款转公积金:商业贷款转为公积金贷款,实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
若不知情,可以找银行解决,这属于银行审查不严造成的疏漏、失误,给还有的企业造成了负面影响。实际上是不可能的,因为贷款的时候除了营业执照,还需要营业执照上面的法人身份证或者负责人身份证的;并且,需要法人或者负责人本人去签名的。
当事人要办理商铺使用权的抵押贷款的,需要依法向贷款机构提出申请,并提交商铺使用权作为抵押;如果贷款机构审查后,认为当事人符合贷款条件的,会依法与当事人订立借款合同和抵押合同,并在办理抵押登记手续后依法发放给当事人贷款。
办理二手房贷款需要确定按揭服务公司和贷款方案,签订二手房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行放款。
商贷转公积金贷款的具体流程如下: 1、持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明; 2、填写个人住房公积金贷款申请书,等待银行审核;
将商业贷款改为公积金贷款实际上是商业银行与公积金中心的一种债权转让行为,此时借款人与商业银行的债权债务关系转变为借款人与公积金中心的债权债务关系,即借款人向商业银行偿还贷款变为向公积金中心偿还贷款。
如果是40或50年产权的商务公寓贷款不算是住房贷款,因此,不影响买房首付,但是个人收入证明需要覆盖(公寓月供+住房月供)的两倍以上。但如果是70年产权的居住型公寓,土地用途是住宅,那么算住房贷款,再买房,首付至少7成。
转按揭贷款又称个人住房转按贷款,是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人,而向原贷款银行申请办理变更借款期限、借款人或抵押物的贷款,主要是合同主体的变更。具体流程由原贷款银
申请人持身份证、购房合同、商贷贷款借款合同到公积金中心办理初审,符合转贷条件的,借款人自筹资金在结清商贷后15日内办理正式审批,批准后商贷即可转为住房公积金贷款。