夫妻共有的房产法院拍卖需要补偿吗

夫妻共同债务，是指夫妻双方合意举债或者其中一方为家庭日常生活需要所负的债务。也就是说，一方超出家庭日常生活需要所负债务，且未用于夫妻共同生活、生产经营的，不属于夫妻共同债务。当法院认定其债务只属于夫妻一方时，作为夫妻共同所有的房产，也可以被

夫妻共有房的补偿款一般是由双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有隐藏、转移该笔补偿款的行为，那么法院在分割财产时可以依法让其不分或少分夫妻共有房的补偿款。

1、会出现户口风险，房屋虽然被当事人拍下了，但是原房主的户口却无法迁出，导致当事人无法落户。 2、长期租赁的法律风险，些恶意逃废债务的，会把租赁合同签的很长。 3、出现补缴相关税费的风险。

夫妻共同财产原则上是不会进行拍卖的，但如果双方对夫妻共同财产中的房屋，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

当法院认定其债务只属于夫妻一方时，作为夫妻共同所有的房产，也可以被强制执行。即使是个人债务，法院仍然可以查封夫妻共同房产，一旦债务人申请强制执行，夫妻双方会对房产进行分割，拍卖后各自取得相应的份额。

卖房是需要夫妻共同签字的，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意，当然，如果一方有书面证明也是可以的。一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿。

法院拍卖的房子都是具备完整产权的房子，是可以购买的。 此外，在购买拍卖房屋之前需要对房屋进行全面了解，房屋信息简单清白就可以购买。

不管是法拍房还是商品房，性质都是一样。只要是婚姻续存期内买房，确认书上夫妻一人一套房产名字，不能确定为个人财产，属于夫妻共同财产。

可以拍卖担保人夫妻共同财产，但是如果想要申请执行担保人夫妻共同财产，首先应当对担保人提起析产诉讼。法律规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。

一方欠债法院会执行共同财产中属于欠债人的份额。 夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。 我国法律规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的

人民法院对于债务人夫妻共同置办的房子也是可以拍卖的，但前提为该房产不是其生活所必须的房产。根据我国《最高人民法院》所出台的规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。

法院卖房子一般可在六个月左右完成。

依据我国相关法律的规定，人民法院在一定的条件下，是可以对被执行人的房屋进行拍卖的，法院进行拍卖时往往会产生一定的费用，依据我国相关法律的规定，人民法院对房屋进行拍卖时，如果拍卖房屋流拍的，产生的费用由申请人承担，如果拍卖成功的，拍卖费用由拍