更新时间:2022.09.09
房屋买卖合同的生效时间是:一般自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同是明确买卖双方权利和义务的协议,双方当事人就买卖合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋买卖合同的生效不以登记为前提,是否
依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。
房屋买卖合同自成立时开始生效。双方当事人就买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
依法成立的合同自成立时生效。 合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。约定生效条件的合同自合同条件成就时,合同生效;效力待定的合同经相关人员追认之后,合同生效。以对话方式作出的意思表示,相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示
建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成的建设工程质量不合格的,按如下处理: 1、修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。 2、修复后的建设工程经
解除合同的方式有两种,即约定解除和法定解除。 1、约定解除:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同。 2、法定解除:是指法律规定的合同解除条件出现时,一方当事人行使解除权使
合同解除权的行使有时间限制。解除权的行使期限是法律规定或者当事人约定的期限;如果法律没有规定、当事人也没有约定的,是解除权人知道或者应当知道解除事由之日起的一年内,或者是对方催告后的合理期限内。
有时间限制。解除权应当在一定期限内行使。法律规定或者当事人约定终止权行使期限,期限届满当事人不行使的,权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,对方催告后在合理期限内不行使的,权利消灭。民法典第五百六十二条当事人同意解除合同
不受诉讼时效限制,受到除斥期间的限制。当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,另一方当事人可以要求解除合同。债权请求权才受诉讼时效的限制,合同解除权不属于债权请求权,而是属于形成权,而形成权不受诉讼时效的限制。
合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前,当事人基于协商,法律规定或者当事人约定而使合同关系归于消灭的一种法律行为。其诉讼时效依据的主要是现行民法总则的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
合同解除不适用诉讼时效的规定,适用除斥期间的规定;但是基于合同解除产生的债权请求权,受诉讼时效的约束。对于合同解除权行使的除斥期间,我国合同法规定了三类形式:一是法定期间(商品房买卖合同为1年);二是约定期间;三是既无法定又无约定的,经对方