没有分割的土地证出去卖对吗？-农村房产问题在线咨询-法师兄

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回答土地证可以分割吗的答案如下： 1.按照法律规定，抵押物所担保的债权不得超出其价值。 2.在抵押物价值范围内可以设定二个以上抵押权，抵押人应将设定过的抵押情况告知抵押权人。 3.土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 4.土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

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律师普法

集体土地使用证发放后土地被分割出去有补偿吗
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予

2020.11.25 119
土地证还能分割吗
依据我国相关法律的规定，土地使用权证是可以分割的，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让，办理过户登记。

2020.02.05 410
卖房没有土地使用权卖出去会有什么后果
买房没有土地使用权的后果是：一、难以知晓设定抵押权的情况。有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押。而根据法律规定，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。二、难以发现开发商违规用地的事实。三、无

2021.02.22 128

专业问答

对土地证分割有必要吗？
以下是对土地证分割有必要吗的问题的回答：一、在使用土地分割证办理成土地证的时候，需要按照要求带上相关的资料，一般开发商办理的时候需持有以下材料： 1、分割登记申请书； 2、土地分割证的原件以及复印件

2022-07-09 15,340
农村老房子只有土地证，没有能分割给嫁出去女儿吗？
首先确认你房子土地证是集体的还是你父亲母亲个人的土地证，集体土地就不能分配了。你父母个人的就可以。100年后遗产分配。子女都有继承权利。要想把你父母的房子过户到任何人名下，都需要妻子（丈夫），儿女签字

2022-10-19 15,340
没有土地证能否把土地卖出？
没有土地证是无法上市交易的，您要想卖，只能私下拟定合同签约，但是一旦出风险，是不受法律保护的。

2022-10-23 15,340
出嫁了的女儿有土地分割权吗
要看土地是在你结婚之前还是结婚之后分的。

2022-10-22 15,340

法律短视频

01:02
没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未

4,852 2022.04.17
01:03
土地确权多出的地收费
土地确权后多出的地不收费。农村土地确权后，多余的土地属于集体所有。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。不会再额外收取费用。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由

5,148 2022.05.11
01:03
农村土地买卖合法吗
需要注意的是，如果农村土地买卖涉及的仅仅是土地的使用权，在一定的情况下是合法的；如果农村土地买卖涉及的是土地的所有权，这种情况下是绝对违法的。这主要是因为，我国实行土地公有制度。土地属于国家或者集体所有，任何人不得侵犯国家和集体的土地所有权

4,427 2022.04.17