买卖未取得房产证的二手房合同是否有效-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

未取得房产证的二手房买卖合同是有效的。只要该合同的内容是真实的，不违法法律法规和社会公共利益的，且双方都同意且签字的情况下，该合同就是合法有效，受法律保护的合同。

律师普法

未取得房产证的二手房，可以买吗？
未取得房产证的二手房子是不能买卖的。

2021.10.11 342
房屋买卖合同未领取房产证，有效吗
有房产证未过户但合同有效。根据我国法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

2021.02.22 161
买二手房是否需要签二手房买卖合同
买卖二手房要签买卖合同，写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法等条款。

2022.04.26 82

专业问答

二手房买卖合同未取得房产证要怎样办呢？
没有产权证的房子不能上市，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易市场相当的份额，由于买卖双方对这种交易方式有效性有不同理解，因此由此产生的纠纷比较多见。常见的此类二手房交易纠纷，通常是因为售

2022-07-30 15,340
自己买的房子但是未下房产证二手房屋买卖合同有效吗
执法、行政法例规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。

2022-08-12 15,340
房屋卖方未取得房屋权属证书的情况下买卖合同是否有效
买卖双方在卖方尚未取得房屋权属证书的情况下所签订的房屋买卖合同，如果合同是双方当事人的真实意思表示，也没有违反法律、行政法规的强制性规定，那合同就是有效的。

2023-02-26 15,340
民法典中没取得房产证的二手房能否买卖
没有房产证的二手房，可以进行买卖交易的，但只能签订房屋买卖合同，不能办理过户登记手续。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发

2023-06-11 15,340

法律短视频

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

886 2022.04.17
01:19
二手房买卖合同公证办理流程
二手房买卖合同的公证流程，主要包括以下步骤：双方一起向公证处提出公证的申请：卖方和买方须携带上身份证、护照、军官证等。公证员对双方携带的证明材料进行审查：申请人提供的身份证明文件有没有与本人一致；申请人是不是具有行为能力；申请人的意思表

716 2022.04.17
00:51
二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

631 2022.09.09

合同纠纷不同阶段法律问题导航

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