协议离婚房产过户要公证吗

离婚房子过户公证有效，如果公证书没有规定，有效期由公证书使用部门单方面规定，一般由公证处规定。一般民事公证，如婚姻公证、出生公证、学历公证、亲属公证、驾驶证公证等，属于这一范畴。申请人需要注意咨询公共证书使用部门公证书的有效性。

基本流程是： 1.签买卖合同：买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2.递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具

离婚时婚前房产协议有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

公证处能公证离婚协议。公证范围有：合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录等。

可以。需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理房产证析产过户给一方。

夫妻离婚后协议离婚一般不能要回房产。夫妻在协商一致的情况下应当订立书面离婚协议，该离婚协议应对财产、子女的抚养权进行处理。该协议对男女双方具有法律约束力。但夫妻一方协议离婚后就财产分割问题反悔，可向法院提出诉讼，请求变更或撤销财产分割协议。

要分情况讨论。签订协议书的主体要合法，具有相应的民事行为能力，内容要符合法律规定，意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，这样的协议书就具有法律效力。

离婚协议书还需要离婚证。离婚证是证明双方重新处于单身状态的凭证，再婚时也需要提供离婚证。 夫妻双方签订了离婚协议书，婚姻关系还未解除，双方还需亲自到婚姻登记机关申请离婚登记和申请发给离婚证。最后，婚姻登记机关予以离婚登记并发给离婚证后婚姻关

协议离婚需要办离婚证。办理离婚证需要双方对于是否离婚、孩子抚养权、财产分割等内容达成一致意见，形成纸质的离婚协议书，并携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件到任意一方户籍所在地的民政局办理即可。

一、离婚后夫妻的房产怎么过户 (一)贷款未到期的所需证件： 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。 步骤：

婚前财产协议公证有效。只要双方一致同意对婚前财产进行公证，协议就属于有效的。公证是公证机构根据自然人、法人，或者其他组织的申请，依照法定程序，对民事法律行为、有法律意义的事实，和文书的真实性、合法性予以证明的活动。婚前财产协议公证，能够作为

婚前财产公证能对抗夫妻协议的。根据我国相关法律规定，经过我国承认的具有法律权证的单位公证的民事法律行为、法律文书等，具有一定的法律效力。除有强力证据可以推翻公证外，可以作为认定事实的根据。

有效。婚内财产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。法律没有强制规定必须要进行公证，所以当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。不过经过公证的婚内财产协议在证明力上高一些。