二手房交易中介负什么责任

（一）提供与订立合同有关的真实情况的责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：房屋的权属情况;房屋的抵押、典当等权利

损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二手房交易在以下情况下，能追究中介的责任： 1、中介为促使合同成立，故意隐瞒真实情况； 2、中介提供足以影响当事人决定的虚假信息。 根据2021年生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合

二手房交易纠纷，中介应当提供当事人与订立合同有关的所有真实情况，遵守有关的法律、法规和政策，在故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二手房交易可追究中介责任的情况： 一、虚构社保、规避限购令； 二、未提示特殊二手房的交易风险； 三、审查不到位； 四、未履行提醒、告知义务； 五、怂恿签订阴阳合同； 六、隐瞒房屋弊端。

安全进行中介二手房交易的注意事项是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。 中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。那么二手

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

一般中介没有责任,除非中介没有履行其义务催告对方，这种情况下让买方直接去找卖方这边要求对方继续履行合同并支付违约金，损失构成主要包括：双倍定金或者违约金、购房者已经支付的中介费、房屋的差价损失。

二手房交易中出现以下情形之一，可以追究中介责任： 1、中介故意隐瞒影响交易的重要事实； 2、中介构成违约； 3、中介与第三人恶意串通，损害当事人合法权益； 4、中介提供虚假信息。根据2021年生效的《民法典》第九百六十二条的规定，中介人应当

找二手房中介安全交易需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。

二手房中介费收取标准一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付；需要网签的二手房由于在过户当日给付房屋尾款，可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。

二手房交易中介费用按照房屋成交价格的1%至2%计算，一般在中介过程完成后、签订购房合同时交付。二手房交易需要进行网签的在过户当日给付房屋尾款，可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。