更新时间:2022.11.30
无权处分人代理权利人与他人签订合同,属于我国民法总则中规定的无权代理行为。无权代理签订的合同,通常属于效力待定的合同。如果权利人对该合同进行追认,则合同有效;如果权利人不进行追认,或者明确表示不同意无权处分人签订的合同,则合同不发生法律效力
经过公证的房屋,也可以通过放弃继承权的方式,放弃房屋的继承。具体来说讲,根据我国继承法第25条的规定,继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式,必须是法定的明示方式。如果是默示的话,就视为继承人选择接受继承。换句话说,
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的,如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出,或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的,此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的,因此不会影响合同的效力。但
商品房买卖合同是否可以加名字要看买房在哪一个阶段。具体需要区分向政府部门备案前或者向政府部门备案后两个阶段。如果在订立合同之后,尚未办理备案登记和银行抵押贷款,此时合同尚未向政府部门备案,主体仍未确定,当事人可以和开发商解除原合同,重新签订
婚前买房可以写两个人的名字。首先,婚前购置的房产的性质,可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下,一方个人出资购置的婚前房产,就应当认定为该房个人所有的房产。因此,所有权人有权处分自己的房产,加上配偶的名字。但是如果房产登
女方有肾病也可以争取孩子的抚养权。尤其是孩子的年龄在两周岁以下的,这种情况,为了方便哺乳和保障子女的权益,子女的抚养权一般都是归女方所有。如果这个肾病本身并没有很严重,女方自身也有抚养能力,抚养条件的,那么还是可以争取孩子的抚养权。并不是说
按照我国当前的法律规定,行为人没有取得代理权、超越代理权或者代理权终止后,采用被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,那么代理行为有效。 如果出现合同方不承认签约人已经授权的情况,涉及到有没有构成民法上的表见代理行为,表见代
女方先提出离婚,并不会吃亏。如果夫妻感情确实已经破裂,同时对方存在家庭暴力等行为的话,及时与对方解除婚姻关系,是更合适的选择。首先,我国民法典规定了婚姻自由的政策。如果夫妻感情确实已经破裂,女方当然可以提出离婚的请求。法律并没有禁止,已经登
公民因为子女抚养权纠纷而提起的诉讼,属于民事诉讼,一般跟警方无关。根据相关法律规定,当事人要提起诉讼的,应当依法提交起诉状。起诉状中应当包含:原告和被告的姓名、性别、出生年月日、民族、身份证号码、住址以及联系电话等个人信息,以及当事人的诉讼
合同效力问题是合同法上的一个核心问题,因为无效合同的判断直接决定着合同的效力问题,对交易影响较大。我国合同法第五十二条明确了合同无效的判断标准。根据我国合同法第五十二条的规定, 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立
离婚过错方,也能争取孩子的抚养权。根据我国民法典第1084条的规定,法院会结合夫妻双方的具体情况,来做出未成年子女抚养权归属的认定问题。这一条文并没有限制,离婚的过错方行使争取孩子抚养权的权利。与此同时,民法典规定了离婚后,父母对未成年子女
根据我国法律的相关规定,夫妻有一儿一女两个小孩,而双方要求离婚时: 1、若夫妻双方已经通过协商协定子女抚养权的归属问题,并协议确认的,或者在有效保护子女利益的前提下,离婚后父母双方有协议轮流抚养子女的,法院可以予以支持; 2、两个孩子中若有
今年中秋要补班。因为2021年中秋在9月20日并未与周末相连,所以需要补班的,补班的日期是9月18日。中国文化的影响,中秋节也是东亚和东南亚一些国家的传统节日,尤其是当地华人和华侨。2006年5月20日,国务院将其列入第一批国家级非物质文化