二手房买卖要做哪些手续-农村房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口。 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续。 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任。 4、房屋质量问题的违约责任。 5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。

相关专题推荐: 二手房买卖纠纷！

律师普法

二手房过户流程，二手房买卖手续有哪些
1.对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当

2020.03.17 358
2020天津二手房买卖手续
房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三

2020.03.08 81
二手房买卖手续及流程
二手房买卖手续，有7个流程。分别是：1、购房者需要先找房源，并且实地看房；2、然后购房者需要核实房屋的产权，以及讨论价格问题；3、确定产权后，购房者需要交部分定金；4、然后双方签订正式的合同；5、买方准备好证件，去银行办理贷款；6、双方需要

2022.04.13 1,024

专业问答

购买二手房手续有哪些, 购买二手房有哪些手续
购买二手房手续： 1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 2.签订二手房买卖合同。 3.找评估公司做评估。

2022-04-21 15,340
买二手房需要什么手续，二手房买卖需要注意哪些事项
二手房需要以下手续：１、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价；２、房地产办理部门对提供的有关文件进

2022-05-02 15,340
二手房买卖需要的手续有哪些二手房交易流程
1、准备好过户材料，相关人员要到场过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独

2022-07-21 15,340
买二手房手续及需要注意事项，买二手房手续都要哪些
二手房需要以下手续：１、两边当事人在房子买卖合同签定后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证实、转让合平等有关文件向房地产办理部门提出请求，并申报成交报价；２、房地产办理部门对提供的有关文件进

2022-05-05 15,340

法律短视频

00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

706 2022.05.18
01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,204 2021.04.25
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

656 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐