更新时间:2022.02.17
房产证是房主拥有房屋的有效证明。没有房产证的小产权房可以确权。因为只要是依法办理了相关审批手续的小产权房,就属于合法建筑。法律允许乡村集体在集体土地上建住房。所以,不是所有的小产权房都是非法建筑。房子确权后,根据相关的法律规定,房主还是可以
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
首先定金是债的一种担保方式,所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商,以最大诚意促使合同成立。其次,能否退定金有以下三种情况: 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定
下列情况,房屋租赁合同没有到期也可以解除: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:因不
两年未履行合同并不会自动作废,只有通过法定程序才能解除。法律规定,当事人在签订合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院起诉,请求解除合同;双方协商一致解除合同。
合同未履行是可以报警的。如果在签订合同过程中,以非法占有为目的,骗取对方财物,且数额较大的,这种行为已构成合同诈骗罪,当事人可以报警。如果对方不履行合同,对方可以起诉法院,要求对方继续履行或终止合同,并赔偿相应的损失。
合同不履行如果涉及到诈骗的,可以报警的。一般发生纠纷无法解决的可以向法院起诉,立案后依照民事诉讼程序审理。起诉书上需要写明当事人信息,诉讼请求,事实和理由,以及相应证据。
合同未履行,若双方当事人在合同中约定了解除条件的,在合同未履行之前解除条件成就的,解除权人可以解除合同; 合同未履行之前,当事人一方或者双方想解除合同的,可以由双方协商解除合同,订立解除合同协议;合同未履行之前,若出现法定可以解除合同的情形
未履行合同的起诉流程如下: 1、确定管辖法院一般使被告住所地或者合同履行地人民法院; 2、写出起诉书,之后向法院提交起诉书; 3、按照对方当事人的数量,向法院提交相应份数的起诉书副本; 4、向法院提交对方不履行合同的证据。等人民法院审查后,
以一方支付为合同履行标志的合同无效。如贷款合同。如果合同涉及金钱交易,必须有支付等相关条款,以避免交易后收不到钱。根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,自成立之日起生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律、行政法规应
房子办理房产证需要没收购房合同。购买的应该是新房子,办理新房子需要购房合同。不过购房合同是有两本,一本在买方,一本在开发商处,开放商在办理产权证的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。