塘沽龙岗区塘沽小产权房可以买吗

小产权房和大产权房之间的区别： 1、对于开发商的产权，开发商的产权称为大产权，买方的产权称为小产权，因为买方的产权由开发商的产权分割； 2、根据房屋转让时是否需要缴纳土地出让金，不需要缴纳土地出让金的称为大产权，需要缴纳土地出让金的称为小产

小区车库一般是没有产权证的，业主购买后，拥有的是车位的永久使用权。此外，一般小区的地下车库都是小区公共配套设施的，不能单独进行买卖，但可以进行租赁。

一、小产权房： 1、小产权房的房产证由乡镇政府颁发，职工并没有实际的产权。 2、职工想要转让小产权房的话，必须在购买五年之后才能够进行。 3、小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住。 4、购买小产权

1、通常意义上的小产权房，就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。 2、限制销售的小产权房，也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠

小产权房子和大产权房子的区别是：小产权房的房产证由乡镇颁发，个人没有实际的产权，转让受限。大产权房具有房屋所有权证与土地使用权证，经县级规划部门审批具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能，可以合法的进行买卖交易。

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。

小区住房一般不可以办营业执照，但是如果住宅小区是商住两用房的，或者该小区是当地政策支持住改商的小区的； 则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。

可以不迁的。法律没有规定在哪儿上学就必须是那的户口。 符合条件的前提下，户口是可以迁回的，但是不能迁回”农业户口“： 1、在当事人的户口迁出地未统一登记为”居民户口“的，并且当地的村(居)委会及户主都同意接收当事人的户口迁入; 2、并且当事

小产权房不能确权。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“

小产权房不能确权。小产权房的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“

虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”，但是这种“登记”是没有法律效力的，小产权房不受法律保护，签订的合同往往会被认定为无效，所以一般是能退的，需要和卖方进行协商

可以过户，不过过户的对象仅只限于集体内部成员。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手

可以买，但是不建议购买，小产权房不可以转卖，后期也没有多大升值空间。