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一栋楼一共要有几个土地使用证?

更新时间:2022.06.25

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一栋楼房有六个房产证,但只有一个总土地使用证。这个要看开发商是如何获得整个楼盘的土地使用权的。如果是一次性地获得的,那就只有一个土地使用证;如果是分批分期公开拍卖所得的,一般是每拍卖一个地块,就有一个土地证。
律师普法
  • 一栋楼共用一本房产证
    一栋楼共用一本房产证

    一栋楼只有一个房产证的房子不属于商品房,不能取得独立产权和确权,对购买者只有使用权,不能保障购房者的合法权利。建议不要购买。

    2020.06.12 1,011
  • 谁知道一栋楼有土地证书吗?
    谁知道一栋楼有土地证书吗?

    如果该楼房属于商品房,那么有土地使用权证。

    2020.04.09 116
  • 国有土地使用证可以建几层楼
    国有土地使用证可以建几层楼

    建设单位应该在开工之前,到当地建设主管部门办理好《国有土地使用证》和《建设工程规划许可证》。国有土地使用证可以盖的层数,要考虑该证的内容。

    2020.11.07 724
专业问答
  • 一栋房子只有集体土地使用证.没有可以买么

    集体土地使用证的房子只有使用权,不能买卖和抵押的,所以买卖合同本身就是不合法的。我国法律规定,严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买

    2022-10-09 15,340
  • 买私人一栋房屋中的一层有土地使用权吗

    若能单独办理房产证,相应份额的土地使用权一并取得。

    2022-10-31 15,340
  • 整栋楼共用一个房产证,这样的房子能买吗?

    1、整栋楼共用一个房产证的房子,可以按套分割出售; 2、但是,农村集体土地及房产是不能上市交易的,只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了,没有法律效力,不受法律保护。 根据《中华人民共

    2023-02-18 15,340
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    土地使用证夫妻并证是可以的,需要到当地的土地管理部门进行处理,涉及到夫妻一方财产协商认定为共同财产的,则合法的。但必须经过夫妻双方同意办理。土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭

    2022-11-07 15,340
法律短视频
  • 国有土地使用证和不动产证一样吗 00:59
    国有土地使用证和不动产证一样吗

    国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照,国务院国土资源主管部门的规定,设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护

    7,192 2022.05.11
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    有土地使用证拆迁怎么赔偿

    有土地使用证拆迁的具体赔偿金额,需要根据实际情况来定。具体情况如下: 1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格; 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法评

    1,588 2022.04.17
  • 有房产证无土地使用证能过户吗 00:55
    有房产证无土地使用证能过户吗

    只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不

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