房屋抵押贷款额度与利率怎么算-抵押贷款利息问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、贷款额度最高比例为房屋评估值的70%，最高贷款额可达1000万 2、贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限最长可达十五年 3、可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用“贷款条件”抵押房屋产权须明晰办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同具体要求如下： 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任 4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入 5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字

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律师普法

抵押贷款利率和房贷利率哪个高
抵押贷款的利率更高。个人购买房屋属于民生问题，所以国家在政策上也给出了一定的优惠，去银行贷款时，年限最长可贷30年，贷款利率一般为基准利率或都基准打折；而房子抵押贷款，属于个人消费类贷款，其用途属于人个消费，不仅贷款年限最长只能贷10年，而

2020.10.27 1,560
最新房屋抵押贷款利率和年限
房屋抵押贷款利率区间为年化3.85%-5.5%。不同贷款年限，年利率也不同的。理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。

2021.04.12 389
大额存单贷款抵押利率多少
1、贷款利率：执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。 2、抵押贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。(仅供参考)

2021.02.09 2,422

专业问答

房屋抵押贷款利率怎么算？
1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。 2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委

2022-05-26 15,340
房屋抵押贷款利率怎么算
贷款总额31万，贷款期限10年，2015年08月26日规定，5年以上商贷利率5.15%，可以采用两种方式还款，等额本息法和等额本金法。等额本息法：每月还款3,310.81，总支付利息87,296.81

2022-02-09 15,340
房屋抵押贷款利率怎么计算
1、银行贷款：借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等；年利率6%起。 2、信托贷款：信托房产抵押贷款是指受托人接受委

2021-03-10 15,340
房屋抵押贷款利率怎么计算？
贷款年利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.85% 六个月至一年（含1年）贷款4.85% 一至三年（含3年）贷款5.25% 三至五年（含5年）贷款5.25% 五年以上贷款5.40% 银行贷款基准利

2022-07-04 15,340

法律短视频

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房子抵押贷款利息还不上怎么办
房子抵押贷款利息还不上的处理办法如下： 1、如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱； 2、如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内； 3、若确实无力还

8,392 2022.04.17
02:16
有贷款的合同怎么抵押
有贷款的合同的抵押如下： 1、选择贷款机构，首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行； 2、提交贷款资料；在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证

523 2023.01.04
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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

21,985 2022.04.15

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