更新时间:2022.06.25
住房公积金的特点是: (1)普遍性,城镇在职职工必须按照规定缴存住房公积金; (2)强制性,单位拒绝缴存登记的可以申请人民法院强制执行; (3)福利性,住房公积金贷款的利率低于商业性贷款; (4)返还性,与单位终止劳动关系、户口迁出或出境定
公产住房的主要特点是公产住房的所有人是政府、单位、行政事业部门。直接管理的公管理的范围包括财政投资建设的房屋、拆迁直接管理的公共财产拆迁的房屋;房屋自主管理单位移交给房屋管理部门的房屋;以其他方式移交房屋管理部门管理的房屋。房屋管理局是公产
商业贷款业务的规定:商业银行开展贷款业务要遵循国家产业政策的指导;要实行审贷分离、分级审批的制度;以及商业银行贷款中的借款人必须提供一定的财产作为担保等。
农村住房具有以下特点: 1、住房所有人一般是农村集体经济组织的成员; 2、住房的依赖性。所有房屋作为房地产,都有一个共同点,即依赖土地,失去土地,成为空中亭台楼阁,不再存在。那么,有些这样的房子已经确认了权利,有些没有确认权利。对于已确认的
民间借贷一般是由当事人之间约定,是指借贷人之间、借贷人与法人之间、借贷人与其它组织之间借贷,只要借贷双方的协议符合法律并真实即会生效,而且借贷利率不得超过国家规定的相关利率。民间借贷又分为民间个人借贷和公民与金融企业之间的借贷。
霸王条款的特征包括:减免责任,逃避经营者应尽的义务;违反法律规定,任意扩大经营者权限;排除、剥夺消费者的权利;权利义务不对等,任意加重消费者责任;利用模糊条款掌控最终解释权。霸王条款一般以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现。
格式条款是指当事人因重复使用而预先拟定的,并在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款特点如下: 1.格式条款总是一方(即提供商品或服务的企业)预先拟定的。 2.不与(或未与)合同对方当事人进行磋商。
借款合同的特点如下: 1、贷款人一般是国家批准的专门金融机构,例如:银行、小额贷款公司等。 2、借款合同必须符合国家信贷计划的要求。 3、借款合同的标的为人民币和外币。 4、订立借款合同一般地应提供保证或担保。
集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地,经市和县人民政府批准,在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下,向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。单位集资房的产权是属于单位的,员工不得随意买卖。
住房抵押消费贷款就是借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)拥有所有权的住房作抵押,向银行申请贷款,该贷款可用于各种消费用途,如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等,也可用于各种资金周转和经营性用途。住房抵押消费贷款所针对的房产,是那些拥有
违约金条款的特点:清楚明确、要具有合法性、合理性;以及震慑性。当事人可以协商订立违约金条款,但是当事人约定的违约金的数额不得超过造成的实际损失的百分之三十。