二手房的贷款预审是什么意思?

一审是指法院对案件的最初一级审判，二审又称上诉审程序，是第二审人民法院根据上诉人的上诉或者人民检察院的抗诉，就第一审人民法院尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步骤和方式方法。

一审是指法院对案件的最初一级审判。一审的程序可以分为普通程序和简易程序两种。二审又称上诉审程序，是第二审人民法院根据上诉人的上诉或者人民检察院的抗诉，就第一审人民法院尚未发生法律效力的判决或裁定认定的事实和适用法律进行审理时，所应当遵循的步

预付工程款是指还没有开始实际实行工程完工工程结算办法的建筑工程的投资方，按照合同的约定向承包工程的施工公司预先支付的工程进度款。根据工程款的结算办法的约定，预付的工程进度款，要在月终工程款结算时，全部从需要支付的工程款中扣回来。《建设工程施

房屋预售是指开发商将正在建设中的商品房预告出售给买受人，买受人支付定金或者房价款的行为。房屋预售实行许可制度，预售房产的开发商应当持有合法有效的预售许可证。

预付款担保，是承包方提交的、为保证返还预付款的担保。预付款担保都是采用由银行或者其他信誉较高的单位出具保函的方式提供，当然，出具保函的单位必须经过招标人的认可。预付款保函的有效期一般也只能进行定性的规定，一般只能规定从预付款支付之日起至业主

合同预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款有两种情况：一种是作为进口商执行合同的保证，通常称为订金，预付的期限短，占交易金额的比重不大;另一种是进口商对出口商

预付款保函是一种还款保函，是指承包人要求银行向业主(发包人)出具的保证业主所支付的工程预付款用于实施项目的一种信用函件。

按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。贷款买房是指购房者以所交易房屋作为抵押物，向银行申请贷款，用于支付购房款，由购房者按合同规定向银行还本付息的贷款业务。

首先是竣工年代与贷款年限，房产证上的竣工年代通常会很容易被借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件。 其次是贷款成数和利率，借款人需要注意的是，如果之前曾使用过公积金贷款，再次申请公积金贷款时

合同中的预付款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。这种方式是不利于买方的，一般在交易货物供不应求时采用。

申请购买二手房贷款要注意： (一)申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕； (二)借款人需具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份； (三)借款人需具

离婚二审就是终审，被二审判决准予离婚的案件，对婚姻关系的判决不服的不能申请再审或申请检察院抗诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十五条规定：第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。人民法院审理案件的流程是： (1)宣布开庭 (2

民事诉讼，二审法院自收到上诉状之日起，应该30日内完成立案进入二审程序。