楼房小产权房怎么处置-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。 2、所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是不受法律保护的，日后产生纠纷，法院也不会受理。 3、主要原因是，我国采取房地一体原则。土地，有很多小产权房建设不符合当地规划属于违法建筑以上是小产权房未来如何处置的解答

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律师普法

国家重点处置小产权房
今年两会中的意见提出，和深圳等一线城市中初步政策的实施，都表明了国家在处置小产权房问题上的决绝态度。但同时，严禁新建小产权房，打击违建小产权房，合法化正规小产权，也是国家目前最可能采取的措施。小产权房数量的庞大，决定了盲目全部拆除的危险性和

2020.05.09 145
房地产烂尾楼如何处置
房地产烂尾楼的处置方法，必需要经过法律途径保护自己的合法权益。若只是开发商资金断裂，如果开发商能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活；若开发商破产楼房烂尾，不可以将房子退给开发商；因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。凡不

2022.05.11 968
小产权房处置条件有哪些
小产权房处置方案的主要内容是，农村集体建设用地必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划，并纳入土地利用年度计划，凡占用农用地的必须依法办理审批手续。禁止擅自通过村改居等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集

2020.07.30 146

专业问答

小产权房售楼处置方案怎么做？
小产权房处置方案如下所述。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在

2022-08-03 15,340
楼房小产权是什么意思
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真

2022-05-03 15,340
楼房可转让吗，什么是小产权房
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、国家小产权房政策的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种：1.是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购

2022-05-06 15,340
小产权房民法院会处置吗
1、小产权房的原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的。 2、小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的，理由如下： (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证;

2022-08-17 15,340

法律短视频

00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

663 2022.11.21
01:14
小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

5,921 2022.04.15
01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

163 2022.11.21

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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