没有房产证的房屋赠与协议有效吗？

根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围

期房是可以转让的。在预售合同登记备案后，若此商品房的总价款未付清的，预购人想转让商品房的话必须征得房地产开发商同意之后，才可以办理转让。已经付清全款的，可以自主签订转让合同，书面的形式通知房地产开发商即可。但是能转让的期房必须满足以下几个条

办理房屋赠与公证的流程如下： 1、准备材料，比如身份证明、和约定内容相关的财产所有权证明、双方已经起草完毕的协议书。要注意的是，协议书里当事人的签名和订约日期通常要先空缺，等到公证员对协议进行审查和更改后，再签字、按手印。 2、双方带上材料

婚后赠予的房屋不一定属于共同财产。根据法律的规定，在婚姻关系存续期间所得的受赠的财产是属于夫妻的共同财产。如果没有明确是只赠予给一方，那么一般认为是对双方的赠予，是属于夫妻共同财产。但是如果赠与方明确只赠予夫妻之中的一方，那么就属于一方的个

赠与协议，也就是合同法明确规定的赠与合同。根据合同法第185条规定，赠与协议的成立并没有要求，双方一定要经过公证这一项程序。换句话说，就算双方没有经过公证程序，只要合同是双方的真实意思表示，同时没有侵犯他人的合法权益，赠与协议就会发生法律效

购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，

通常来说，如果出售方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，出售方合法拥有所出售房屋的完整产权，购买方是完全民事行为能力人或适格的法人主体，那么双方经过平等协商，自愿签订的购房协议即是合法有效的，购房合同自双方签订时即产生法律效力。 但如果存

协议没有签完整，协议也不一定没有法律效力。协议没有签完整，在合同法中应当表述为合同并不完整。合同不完整，不一定合同就无效。对于约定不明确的合同，当事人可以通过签署补充协议的方式，来完善合同的内容。但是需要注意的是，如果双方约定不明确的内容是

经过公证后的赠与协议，具有最高的法律效力。这时候，公证后的赠与协议与涉及社会公共利益的赠与协议一样，能够不受赠与人任意撤销权的限制。但是，这并不意味着公证后的赠与协议就完全不能撤销，也就是俗话说的不能反悔。能够反悔主要包括了以下情况：1、受

房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件

离婚协议是双方当事人真实确定自愿离婚，和对孩子的抚养问题、共同财产分割等事项达成统一意见的协议。离婚协议书则是离婚协议的书面形式。 离婚协议是否有效，需看情况。 有约定按照约定。如果当事人在离婚协议中约定，经过婚姻登记机关办理手续之后才生效

一般情况下，只要是具有相应民事权利能力和民事行为能力的当事人签订的房屋买卖合同、意思表示真实、且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，都是合法有效的。具体来说，房屋买卖合同的主要内容包括； 1、房屋的基本信息，例如房屋的具体位置

没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了