没有房产证的房屋赠与协议有效吗？

夫妻之间的房屋赠与应视为夫妻对财产的约定，因此，该赠与有效。而且，一旦进行了房产变更登记，就视为赠与行为完成，受赠人即取得房屋的所有权。

没有房产证的房子离婚协议约定有效。 离婚协议应当满足以下条件： 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人

没有房产证的房子离婚协议约定有效。只要房子离婚协议表达了双方当事人的真实意思表示，并且是在自愿平等的基础上签订的离婚协议，没有违反法律规定和社会的公序良俗，那么就是有效的。但是离婚协议被撤销的就会无效，离婚协议书什么时候失效也没有规定。而一

合法签订的赠与协议生效后，就一直有效，有效期没有限制。 但法律规定，赠与人有撤销赠与的权利，撤销赠与后，赠与协议失效。

赠与协议符合法定有效条件的就有效，法定有效条件具体有：赠与协议当事人是具有相应的民事行为能力人；当赠与协议是真实的意思表示；赠与协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

婚前协议赠与房产约定一般是有效的。但若双方约定违反法律规定的，则无效。且该赠与行为自双方办理不动产转移登记才生效，若未办理公证的，物权不发生变动，赠与人可以撤销赠与。

如果买房协议是依法成立的，即使没有办理产权过户，买房协议依然是有效的。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效

没有产权的房屋买卖协议依法成立即有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖协议的效力。

房产赠与合同没有公证符合有效条件的就是有效的，公证并不是合同有效的必要条件。法定有效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规；法律规定的其他有效条件。

房屋无房产证订立买卖协议需要写明：双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

房屋没有过户，只有协议，没有效。 签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理部门变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定。因此，房屋所有权转让不发

《民法典》规定未经公证的房产赠与合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；房产赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房产赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。公证并不是合同有效的必要条件

买卖房屋时，实际出资人依法订立的协议有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。