没有收据和合同怎么买房子

购房者应该要求对方跟自己签订并且留下自己支付了相关费用给开发商的证据。 当和开发商签完商品房预(售)合同后，开发商会拿着合同先到房管局去备案，备完案后再送到银行办理银行房贷手续，准确的说，当开发商在房管局备完案后，理应给购房者一份签署好的合

购房定金只有收据没有合同是不能退的，想退定金需要符合条件，如果是接收定金一方违约，可以要求其双倍返还定金，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同

买没有房产证的房子签订合同可以写明当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；违约责任与解决争议的方法。

买房子没有房产证有合同可以买，但是这种房子购买的风险很大，一般情况下是不被建议购买的。

没有产权证的房产是不允许交易的。因为没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继

买房子合同没有备案的，当事人可以催促开发商在合理期限内完成备案，如果开发商拒不备案的，当事人可以解除购房合同，并要求开发商承担相应的违约责任。

无收据不影响合同的效力，只要合同符合当事人的真实合法意愿，不违反法律的强制性规定，合同签订过程中不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，合同有效。无收据不影响合同的效力，只要合同符合当事人的真实合法意愿，不违反法律的强制性规定，合同签订过程中不存

没有收据不影响合同的效力。如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。合同的订立符合当事人真实的合法意愿，没有违反法律，没有违背公序良俗，合同就是有效的。

买房子没有备案合同，可以催促开发商进行办理房屋备案手续。一般商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个备案号，说明合同已

购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。购房者在办好按揭后的一周之内，开发商会通知领取购

应该尽快拿到购房合同，购房合同是对方履行给付义务的保障。

租房有收据没签合同押金可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。如果房屋租赁期限超过六个月

不签合同的买房行为有效，但易产生纠纷，应当尽量订立书面合同写明双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约