租赁合同备案后的法律效力有何规定-三方合同问题在线咨询-法师兄

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租赁合同登记备案后的法律效力主要包括以下内容： 1.登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效; 2.经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。

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租赁合同未经备案合同法的效力？
租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响合同的法律效力。

2021.03.24 210
法律规定租赁合同无效如何处理
《》规定租赁合同无效的处理方式是：合同当事人双方因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方都有过错的，应当各自承担相应的责任；一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失。

2020.11.13 82
租赁合同生效起止时间有何法律规定
租赁合同生效起止时间法律规定以合同约定为准，合同中没有约定或约定不明确的可视作无期限租赁合同，自租赁双方签字完毕时生效，合同期限最长为20年。

2021.04.04 165

专业问答

租赁合同登记备案后的法律效力是否有效
租赁合同登记备案后的法律效力主要包括以下内容： 1.登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效; 2.经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房

2022-10-14 15,340
2022年租赁合同登记备案后的法律效力
租赁合同登记备案后的法律效力主要包括以下内容： 1.登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效; 2.经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房

2022-12-10 15,340
没有备案的租赁合同是否有法律效力？
只要签订合同时，本着真实，平等、协商一致的原则，合同就是具有法律效力的。

2022-10-27 15,340
法律规定租赁合同的效力如何？
租赁合同既可以口头方式，也可以书面方式订立。在租赁期间内，出租人出卖或赠与租赁物的，租赁合同仍然有效，即所谓通常所说“买卖不破租赁”。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同

2022-06-27 15,340

法律短视频

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,736 2022.07.03
01:18
租赁合同备案能注销吗
租赁合同备案之后能够注销。按照我国当前的法律规定，房屋租赁合同订立后的一个月内，房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门，办理房屋租赁登记备案。同时，房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的，那么当事人

3,269 2022.05.11
01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

3,506 2022.04.17

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