温州住房土地使用到期规定

住宅建设用地土地使用权到期的，会自动续期；非住宅建设用地土地使用权到期的应当按照法律规定办理续期手续，续期的费用会根据当地具体政策法规确定。

土地性质如果是住宅建设用地的，使用权期限届满的，自动续期；如果是非住宅建设用地的，使用权期限届满的，需要按照法律规定办理续期手续，并且要缴纳一定的续期手续费。

住宅土地使用权到期后不应缴纳土地出让金。法律规定，住宅所属居住用地土地使用权出让的最高年限是70年，届满到期可以自动续期，再次申请土地使用权，续期费用的减免依照法律、行政法规的规定办理。

工业用地土地使用权到期具体的处理方式，可以参照相关法律规定办理续期。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届

权利人需要根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地

土地使用权到期后是可以自动续期的，国家规定公民的居住用地的土地使用权的期限是70年。地使用权期间届满的，自动续期。

70年住宅土地使用权到期会自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人； 以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限

住房土地使用权年限是70年。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

商住房土地使用权年限到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。商住房所属商业用地全国统一执行的土地使用年限为40年，届满可以提前一年提出续期申请。

非住宅土地使用权到期应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有

土地使用权到2035年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

房屋土地使用年限为居住用地的七十年、工业用地五十年、教育、科技、卫生、文化和体育用地五十年、商业、旅游和娱乐用地是四十年，我国法律规定，土地所有权属于国家，个人只有使用权，使用权到期需要办理续期手续。

土地使用权到期的规定是：房屋可以继续使用，土地届满自动续期。权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。