土地出让合同约定的违约金是否有效？-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地出让合同能约定违约金的。在我国的民事合同中，合同的当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。

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土地合同违约金由谁约定
土地合同违约金由双方约定。合同当事人在合同中未约定违约金的，违约金等于违约造成的实际经济损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

2022.04.15 182
违反土地出让合同约定诉讼时效是多久
违反土地出让合同约定诉讼时效是三年。一般的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021.04.04 167
土地转让违约合同违约有什么影响
土地转让合同违约的，要承担违约责任。土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日

2020.05.17 288

专业问答

土地出让合同能否要求违约金调整
1、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加； 2、约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2023-08-27 15,340
出让土地违约金能否减免
后果：依合同承担违约责任；承担缔约过失责任，依法解除合同，收回土地。依据： 1、根据土地出让收支管理通知，对于未按时缴纳土地价款的单位和个人，要依法采取有效措施限期追缴。除因不可抗力未及时缴纳土地出

2022-08-02 15,340
土地出让违约金规定是怎样的？
2、违约金由合同双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，司法实践中，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过合同金额的30%），人民法院可在一方请

2022-08-29 15,340
有约定合同无效违约金是否违法？
合同无效的话，违约金条款一般来说也是无效的。当事人需要各自返还因该合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，要折价补偿对方；并且各当事人还要按照自己的过错程度，承担相应的责任。

2023-05-11 15,340

法律短视频

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土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

1,306 2022.04.15
01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,312 2022.04.17
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

692 2022.04.17

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