更新时间:2022.02.26
全款买的房子,且已经网签,说明合同已签订,那么这个合同就具备法律效应,就已经生效了,所以不能退房。如果想要退房,需要得到开发商的同意,并作为购房者需要承担相应的违约责任,赔偿开发商的经济损失。因为无正当理由退房属于违约,应承担违约责任。 若
一般情况不能退房,除非出现下列情况可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%
买房定金一旦缴纳就不能随意的退还,尤其是购房者个人原因导致不能购买房屋的,购房定金一般都是不能退还的,部分房东还会要求购房者赔付违约金。但如果是卖房者不履行合同约定或卖房者本身存在欺诈行为的,买方可以向卖方要求退还双倍定金。
建议先协商,可以退房。房屋出现质量问题时,可以解除合同并要求对方根据合同约定承担违约责任或者赔偿实际造成的损失。按规定,商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,
买了经济适用房,离异后还能买商品房,但购买商品房之前应当退还经济适用房。因为经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,购买经济适用房后又购买其他住房的,政府应当收回已购经济适用房产权。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
买商品房交了定金一般不能退。房屋买卖合同所付的定金是合同履行的担保,签订合同后买方反悔拒绝购买约定房屋的,无权要求返还定金;但假若开发商未按合同约定的数量、质量提供房屋导致买方反悔的,应当双倍返还定金。
1、已经购买的商品房一般而言是可以退的。 2、如果购房者是违约或违法解除购房合同的,应当按照购房合同的相关约定,向卖方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同的定义是:基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示,达成协商一致成立的民事
一般情况不能退房,除非出现下列情况可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%
定金的退还根据不同的情况决定。正式购房合同签订前支付的定金,是为保证正式合同签订而作出的保证金。如果购房者支付定金但不想买房,那么开发商就不能退还定金。如果开发商收到定金却没有卖房子,要加倍赔偿保证金。如果由于双方原因不能签订商品房销售合同
1、延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。 2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意
不可以,名下有房产后不能申请公租房。公租房是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
商品房已经认购是否能退房,要看情况: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情